[*南岸好投资*近隆格伊地铁4套精装修公寓楼好价137万] 租金8万6，状态佳，黄金地段，租售比优

【物业类型】4套公寓楼

【物业要价】$1,374,900

【占地面积】6178平方英尺

【房屋格局】2套四半，1套五半，1套八半，年租金收入86,100$。首付25%起

【车位情况】5室外车位

【楼盘地址】626-632 Rue Marquette Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K 4H1 

【基本情况】

难得一遇的机会！位于朗格伊（Longueuil）市中心2035重建区核心地段，步行即可到达朗格伊地铁站，这栋经过翻新的四单元公寓现正出售。公寓多年来不断升级改造，租金收益可观。该地块规划为八单元住宅，具有巨大的重建潜力。地理位置优越，毗邻舍布鲁克大学（Université de Sherbrooke）、学校、服务设施、商店，并可快速前往雅克·卡蒂埃大桥（Jacques-Cartier Bridge）和蒙特利尔市中心。在这样一个快速发展的区域，这样的机会实属难得。

这栋四单元公寓地理位置绝佳，距离朗格伊-舍布鲁克大学地铁站仅几步之遥，位于朗格伊即将启动的2035市中心重建区的战略要地。

该地区正在经历一场重大的城市转型，未来将成为一个充满活力的中心，融合公共交通、零售、住宅和现代化的绿色空间。

亮点：

- 目前租金收入可观

- 地块位于8单元住宅区，具有极佳的中期重建潜力（买家可自行向市政府核实）

- 地理位置优越：步行即可到达地铁站、各种服务设施和学校，并可快速前往雅克·卡蒂埃大桥和蒙特利尔市中心

这处交钥匙投资项目经过多年翻新，是富有远见的投资者寻求即时盈利和长期增值的理想之选，位于未来新朗格伊的中心地带。

* 千万不要错过这套创收房产！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 11125385 ，ROYAL LEPAGE TRIOMPHE, Real Estate Agency

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