2 Rue Yuile, Kirkland, QC H9H 5K6

售价：$855,000

房屋类型：独立屋

房屋概况：3+1卧、1+1卫，单车库+双车位

建造时间：2000年

占地面积：5,067平方英尺

缴税情况：地税$4,560；校税$622

本栋独立住宅位于西岛 Kirkland 市东南部的 Hymus 区，地处安静街角位置，街景整齐，周边环境清幽。房屋外观维护良好，结构稳固，采光通透。步行可达公园、学校与公交站，邻近 Fairview 商圈、高速 20 号与 40 号，以及即将开通的 REM 轻轨站，地理位置便利，生活机能完善。

主层空间通透明亮，玄关设封闭式前厅，双法式门通往客厅。客厅与餐厅铺设实木地板，空间开阔，适合家庭聚会与日常生活。厨房布局实用，设有大量橱柜与充足工作空间，并与餐厅相连，后门通向木制露台与后院泳池。主层另设盥洗室，动线自然流畅。二楼设有三间卧室与一间完整浴室。主卧面积宽敞，配有双衣橱；其余卧室布局方正，光线充足，适合作为儿童房或书房使用。浴室宽敞明亮，设角落式浴缸与独立淋浴间，设计实用。二楼另配独立洗衣区，方便日常使用。

地下室为全装修空间，层高六英尺以上，设有家庭活动室、卧室及储藏间，另配燃木壁炉，为冬季增添温暖氛围。后院为全围栏庭院，配有大型木质露台与圆形地上泳池（部分嵌入地面），绿化良好，空间私密，适合户外休闲与亲友聚会。前院设车道与连体单车库，出入便利。

整体屋况良好，屋顶于2017年更换，供暖系统采用中央热泵（2023年），全屋配有中央空调与警报系统。此物业兼具空间舒适、格局实用与良好维护，是居家与投资的稳健选择。这处住宅以宁静街区、明亮空间与现代格局相结合，展现出 Kirkland 社区宜居生活的典范，为家庭买家提供舒适与便利并存的理想环境。

Centris No. 22225372 GROUPE SUTTON - EXPERTA. Real Estate Agency

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