加拿大央行决定前 最受欢迎的贷款利率
加拿大央行决定前 最受欢迎的贷款利率
时间: 2025-10-28 15:46:19
文章来源: 蒙城华人网
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在加拿大央行新一轮利率公告前夕，越来越多的加拿大人愿意押注浮动利率。
据Ratehub.ca数据显示，2025年9月，新签抵押贷款中浮动利率贷款占比已达14%，为自2024年12月以来最高。此外，三分之二向该平台咨询的客户如今都会询问浮动利率产品。
根据伦敦证券交易集团的数据，市场预期本周三央行有95%的可能性再次降息0.25个百分点，将基准利率降至2.25%。这将是继9月降至2.5%后的第二次连续降息。
此举主要受经济不确定性影响：出口放缓、GDP增长疲弱，以及若特朗普兑现对加国产品加征10%关税的威胁，可能引发贸易战的担忧。
在经济学家关注宏观数据的同时，消费者更关心房贷月供，并迅速作出调整。
“当加拿大央行进入降息周期，浮动利率的吸引力会迅速回升，”Ratehub.ca的Penelope Graham解释说，“借款人愿意放弃支付的稳定性，换取短期利率下降的好处。”
该平台魁北克省房贷总监Philippe Simard指出，放贷机构也已开始调整固定利率产品。
“目前五年期有保险固定房贷的最低利率为3.79%，仅比最低浮动利率高出9个基点，”他说。
长期以来，大约62%的加拿大人更倾向于固定利率贷款，以求安心。但形势正在变化：在经历多年的加息和高利率维持后，货币政策的放松正重新吸引年轻购房者和房地产投资者转向浮动利率。
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