[*Lasalle好投资*近隆海超市4套精美公寓楼好价82万9] 租金6万3，理想地点，投资兼自住

【物业类型】4套公寓楼

【物业要价】$829,000

【建造年份】1955

【占地面积】6392平方英尺

【房屋格局】3套四半，1套七半，年租金收入62,844$。首付25%起

【车位情况】3室内车库，1室外车位

【楼盘地址】153-155A Rue Smith Montréal (LaSalle) H8R 1W4

【基本情况】

探索这套非凡的四层公寓，它拥有巨大的优化和增值潜力。底层两层空置单元，可改建成单身公寓，从而提升整体租金收入。此外，该房产后方还可进行扩建，非常适合希望提升居住空间或创造额外收入的投资者。该房产地理位置优越，位于备受欢迎的社区，距离公共交通、学校、公园和基本便利设施仅几步之遥，对租户和长期投资者都极具吸引力。

这套非凡的四层公寓位于蒙特利尔史密斯街 (Rue Smith)。它不仅提供了绝佳的投资机会，也是寻求兼顾舒适生活和盈利能力的人士的理想之选。凭借强大的收益潜力和车库租赁选项的额外优势，该房产是一项稳健且回报丰厚的投资。以下是其独特之处和资产的详细介绍。

该房产包含四个住宅单元，每个单元都提供舒适实用的居住空间。单元宽敞明亮，设计旨在最大限度地利用空间。每个单元都拥有宽敞的起居区。

宽敞的后院提供了宜人的户外空间，非常适合放松身心或进行户外活动。

史密斯街153号地理位置优越，位于蒙特利尔备受欢迎的社区，靠近所有便利设施。租户将享受便捷的公共交通、学校、公园和当地商店。靠近主要高速公路也意味着可以快速通勤至城市的其他地区。

* 千万不要错过这套创收房产！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 18048053 ，GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC., Real Estate Agency

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