236 Rue Acres, Kirkland, QC H9H 4R2

售价：$1,089,000

房屋类型：独立分层屋（Split-level）

房屋概况：3+1卧、3+1卫，单车库+双车位

建造时间：1985年

占地面积：6,135平方英尺

缴税情况：地税$5,407；校税$732

本栋优雅的独立分层住宅位于Kirkland市Lacey Green黄金地段，街区安静整洁，步行即可到达公园、学校、REM轻轨及多种生活设施，通勤与生活极为便利。房屋外观沉稳大气，内部经过多项现代化翻新，整体格局实用，采光充足，是一套拎包即可入住的优质家庭住宅。

主层入口明亮，玄关与门厅空间宽敞，设有独立洗衣区与盥洗室。宽敞的家庭厅配备壁炉，并设有露台门直通后院，非常适合家庭休闲与聚会。客厅挑高宽敞，大面积窗户带来充足自然光线，与正式餐厅相连，适合宴请与日常生活。厨房位于房屋中心位置，设计合理，旁边设有明亮的早餐角落（dinette），三面环窗并直接连接后院露台，为日常用餐提供舒适环境。

二楼设有三间卧室，其中主卧配有步入式衣帽间与全翻新的套内卫浴，装修简洁现代。其余两间卧室面积方正，共用另一间全新家庭浴室，整体空间布局合理，功能分区明确，适合家庭成员独立使用。地下层已全面装修，设有大型娱乐区、办公室/第四卧室及完整浴室，灵活适应不同家庭需求，可作为影音室、游戏区或访客套房使用。车库为1.5倍宽设计，提供额外储物空间，出入便利。

后院私密性佳，地势平坦，配有露台与地上泳池，并有两处主层出口直通，是夏日娱乐与休闲的理想场所。前院设有双车位车道，整体维护良好。这套住宅兼具空间、舒适度与现代化更新，地处Kirkland最受欢迎的社区之一，周边配套完善，生活便利，是家庭自住的理想选择!

Centris No. 25636705 ROYAL LEPAGE VILLAGE. Real Estate Agency

更多细节，请联系Felix详询

Felix团队是一支专业的地产经纪团队，致力于为客户提供全方位的房地产服务。

我们团队成员经验丰富，精通市场动态，能够为您提供最合适的买卖方案。

我们以诚信、专业和高效为服务宗旨，努力满足客户的各种需求。

无论您是买家还是卖家，选择我们团队,将为您的房产交易保驾护航。

我们会为您制定适合自己的专属方案。

选择Felix团队，买卖无忧！

蒙城资深地产经纪

谭惠栗Felix（木头哥）

微信号：felix4665

电话：+1 438 874 5624

Email：felixtanca@gmail.com