全国房租持续下降 温哥华月租降幅最大两年跌近500元

时间: 2025-10-08 22:21:58 文章来源: 星岛日报
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加拿大大多数主要城市的平均租金持续下降,尽管温哥华的降幅最大,但仍是加拿大房租最昂贵的地方之一。
 
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Rentals.ca在10月租金报告中汇整了2025年9月租金趋势分析。
 
报告发现,与2024年9月相比,温哥华一卧房柏文的平均租金下降了6.4%,至每月2,501元;两卧房柏文单位的平均租金与2024年相比下降了3.8%,至每月3,426元,是加拿大最贵的。
 
温哥华不仅是加拿大租金最贵的城市之一,其租金跌幅也最为显著,年降幅达8.2%。
 
Rentals.ca在报告中基于2025年8月的租金数据指出,如果回顾温哥华过去两年的租金数据,租金的下降趋势更加明显。
 
该网站平台2023年10月的报告是基于2023年9月的租赁数据,其中温哥华一房柏文的平均租金为每月2,976元,两房柏文的平均租金为3,908元。
 
这意味着温哥华一房柏文的平均租金下降了475元,而两房柏文的平均租金下降了482元。然而,价格是否已降至可负担的水平,这完全取决于租客收入。
 
北温仍然是一房柏文最昂贵的地方,平均租金为每月2,570元,自2024年9月以来下降了6.1%;北温哥华的两房柏文比温哥华稍微便宜一些,截至今年9月,该市平均月租金为3,387元。
 
与上月或上年相比,卑诗省所有城市的平均租金均未出现上涨。从全省来看,卑诗与亚省并列年度租金跌幅最大,平均下跌了5.5%。
 
Rentals.ca网站指出:“过去两年,温哥华和多伦多的柏文价格分别下跌了15%和10.1%,3年内分别下跌了9.7%和2.2%。”
 
标签: 租房

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