最新预测：蒙特利尔这个区房价涨幅最大
最新预测：蒙特利尔这个区房价涨幅最大
时间: 2025-09-10 15:45:05
文章来源: 蒙城华人网
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蒙特利尔市地产评估部门公布了未来三年的估值数据，从2026年1月1日起，物业价值平均将上涨12.2%。
其中，Dorval（4.2%）和Westmount（5.6%）的涨幅最低，原因是这些地区的房价本就处于高位。
相对而言，Montreal East的涨幅最高，达33.3%，主要因为该区工业地产数量庞大，且价值显著上升。
在各行政区中，Anjou涨幅最高，达22.6%；Ville-Marie则最低，仅为5.8%。
这些估值将作为未来地税的基础，具体税率将在今秋蒙特利尔市的年度预算中公布。
市府在新闻稿中强调：“物业价值的增加并不会自动导致税单按同比例上涨。”
此次评估共涉及514,614个单位，到2028年底，总体增幅将达到6101亿元，市府称这是一种“温和增长”。
增长的原因包括新建筑的兴建、现有单位的改善以及市场变化。
报告指出，2026年公寓的平均价值预计为54万9600元，独立屋的平均价值预计为92万7300元。
非住宅类建筑价值上涨19.4%，工业地产则上涨39%，不过，岛内的办公楼价值下降了8.2%。
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