108 R. Gérard-Guindon, Kirkland, QC H9J 4C8

售价：$665,000

房屋类型：联排别墅

房屋概况：3卧、2+1卫，单车库+单车道

建造时间：2006年

占地面积：2,772平方英尺

缴税情况：地税$3,484；校税$470

本栋端户联排别墅位于Kirkland西南区，社区宁静成熟，街区环境安全，绿树成荫。外观以红砖与大窗设计为主，整体线条简洁大方。房屋正对公园，背面无遮挡，无后邻居，私密性突出，适合注重安静居住环境的家庭买家。

主层格局合理，设有客厅、餐厅与厨房开放衔接，空间采光良好。厨房方正实用，配套充足橱柜，餐厅与客厅铺设木地板，舒适大方。入口设有玄关与盥洗室，同时兼作洗衣房，生活动线清晰。

二楼设有三间卧室与两间浴室。主卧面积宽裕，带步入式衣帽间及套间卫浴，功能完善。其余两间卧室空间适中，光线充足，另有家庭浴室一间。二楼还设有夹层区域，可灵活作为书房或学习角落。地下室目前未完工，主要作为储藏空间，未来可根据需要改造为活动室或家庭娱乐区。整体房屋维护良好，布局简洁，兼顾实用性与舒适度。

地理位置优越，紧邻Paiement与Héritage公园，步行即可到达学校、商店及公共交通。距即将开通的REM轻轨站仅数分钟步程，通勤便捷。周边私校资源丰富，包括Kuper Academy与Collège Charlemagne。此物业兼具安静私密与生活便利，适合寻求高性价比与舒适居住体验的买家。

Centris No：18540543 OUI AGENCE IMMOBILIÈRE Real Estate Agency

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