2 Rue Yuile, Kirkland, QC H9H 5K6

售价：$829,000

房屋类型：独立别墅

房屋概况：3+1卧、1+1卫，单车库+单车位

建造时间：2000年

占地面积：5,067平方英尺

缴税情况：地税$4,560；校税$607

本栋高端独立别墅位于西岛Kirkland市Hymus东南侧安静住宅区，周边环境优雅，街角位置无后邻，保证了极佳私密性与开阔视野。社区氛围和谐，周边学校、公园及生活设施齐备，适合注重生活品质与便利性的买家。房屋外观大方，格局实用，整体维护良好，并配备中央冷暖系统，舒适度高。

主层布局方正，设有独立玄关与法式门通往客厅，木质地板光亮整洁。餐厅与厨房紧密相连，空间开阔，设有大型推拉门通向后院露台。厨房面积宽敞，布局合理，动线流畅，既满足家庭烹饪又兼具待客功能。后院露台环绕半嵌式圆形泳池，辅以实木甲板，夏季休闲与娱乐体验俱佳。

二楼空间开阔，楼梯平台延展性佳，设有三间卧室，均为实木复合地板。主卧带双衣橱，功能性强；浴室面积宽裕，配置独立淋浴与大型圆形浴缸，整体格局舒适大方。另设有独立洗衣区，极大提高生活便利性。地下室已全面装修，设有家庭娱乐室与壁炉，氛围温馨，非常适合冬日休憩。另有一间卧室及储藏空间，可作为客房或家庭办公室使用。车库带储物夹层，进一步扩展收纳功能。

后院已全面围栏并合理规划，空间利用率高，庭院与泳池区域分布合理，兼顾休闲与私密。地理位置优越，近高速20与40号公路、REM轻轨、Fairview购物中心及多所优质学校，交通便利，生活机能完善。

Centris No. 20025045 GROUPE SUTTON - EXPERT Real Estate Agency

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