200 Rue Beacon, Kirkland, QC H9J 2G1

售价：$735,000

房屋类型：独立错层物业

房屋概况：3+1卧、2卫，单车库双车位

建造时间：1968年

占地面积：5,846平方英尺

缴税情况：地税$3,518（2025）；校税$463（2024）

本栋独立错层物业位于西岛Kirkland市成熟住宅街区，邻近Viger地段，环境静谧宜居，步行可达市政厅、图书馆、社区游泳池及多个公园绿地，生活机能完善。距REM轻轨、公交、高速通勤路线数分钟车程，亦邻近Walmart、Jean Coutu、星巴克、各类餐饮与便利商圈。房屋维护良好，坐北朝南，设有私密绿化庭院，园艺成熟。屋主自1979年持有，极具珍贵历史。

主层室内格局清晰，共设有3间卧室、1间完整浴室、客厅、餐厅与厨房。主卧宽敞明亮，客餐厅铺设优质强化地板，厨房配有白色橱柜与大型窗户，采光极佳，另有专属餐区与通往后阳台的门廊，适合家庭日常与宾客接待。地下室空间完整装修，设有一间额外卧室、一间浴室、宽敞家庭厅及洗衣房。家庭厅配备木质壁炉，为家庭休憩与冬季聚会增添温馨氛围。洗衣房附设第二台冰箱与储物空间，也可改为多功能工作间或健身房。

后院为本屋亮点之一，铺设大面积平台，附有金属Gazebo（含在售价中）与储物小屋，绿篱环绕、园艺丰富，既可私享晨光时光，也适合夏季烧烤、亲友聚会。屋前亦设双车道停车位与一车位车库，出入便利。

屋顶更换于2015年，热水器为2022年新设备，2022年亦重新更换铝质外墙。采暖系统为天然气强制送风，并配备中央冷暖热泵系统。所属学区涵盖 Sherbrooke Academy、Christmas Park、École Primaire Beaconsfield、Beaconsfield High School，以及多所私校如Kuper Academy、Académie Marie-Claire 等，适合重视教育资源的家庭买家。

Centris No：20269665 ROYAL LEPAGE VILLAGE Real Estate Agency

更多细节，请联系Felix详询。

Felix团队是一支专业的地产经纪团队，致力于为客户提供全方位的房地产服务。我们团队成员经验丰富，精通市场动态，能够为您提供最合适的买卖方案。我们以诚信、专业和高效为服务宗旨，努力满足客户的各种需求。无论您是买家还是卖家，选择我们团队，将为您的房产交易保驾护航。我们会为您制定适合自己的专属方案。

选择Felix团队，买卖无忧！

蒙城资深地产经纪

谭惠栗 Felix（木头哥）

微信号：felix4665

电话：+1 438 874 5624

Email：felixtanca@gmail.com