【投资物业出售】 [*近排名第一的名校JE*四套精美公寓楼129万] 租金7万3，大量翻新，租售比优-iU91加拿大地产城

[近排名第一的名校JE四套精美公寓楼129万] 租金7万3，大量翻新，租售比优新盘

Rosemont Boul, Montreal, QC H1X 1L3 地图周边 | 社区结构

[*近排名第一的名校JE*四套精美公寓楼129万] 租金7万3，大量翻新，租售比优新盘

Rosemont Boul, Montreal, QC H1X 1L3
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$1,295,000

格局

3×3½(1卧) 1×6½(4卧)

类型

多套收租物业

物件说明

物件状态现房
iU91编号 141719
发布人地产经纪
建造年份 1953年建
地税 $5142
学校税 $644
出租收入 $73116/年
周边环境繁华大街超级市场购物中心学校托儿所社区中心体育设施医疗机构公园警局图书馆
附近公车近公车站
附近高速近高速公路

特色说明

[*近排名第一的名校JE*四套精美公寓楼129万] 租金7万3，大量翻新，租售比优

【物业类型】4套公寓楼

【物业要价】$1,295,000

【建造年份】1955

【占地面积】2200平方英尺

【房屋格局】3套三半，1套六半，年租金收入73,116$。首付25%起

【楼盘地址】3740A-3744 Boul. Rosemont Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1X 1L3

【基本情况】

罗斯蒙特四套投资公寓，包含三个3.5单元和一个6.5单元，均配备两间浴室和一个独立入口。

地理位置优越，位于备受欢迎的社区，靠近所有便利设施、公园、学校和公共交通。

租户自付能源费用，物业管理更加便捷。

该物业的步行指数高达91，支持便捷的步行城市生活方式。

对于在高需求地区寻找维护良好的房产的投资者来说，这是一个难得的机会。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 23437319 ，PMML, Real Estate Agency

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社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	5,192	...	...
2016年该地区人口数量	5,217	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	- 0.5	...	...
个人住宅数量	2,988	...	...
正常使用的个人住宅数量	2,757	...	...
每平方公里人口密度	13,204.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	0.39	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	593,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,752	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	73.6	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	865	...	...
独立房	10	...	...
公寓(5层以上大楼)	45	...	...
半独立屋	5	...	...
排屋	45	...	...
Duplex里的公寓	560	...	...
公寓(4层以下大楼)	2,075	...	...
其他独立住宅	5	...	...
临时房	10	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	105,600	...	...
2020年家庭平均税后收入	87,400	...	...
家庭平均人口	2.8	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	97,200	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	80,400	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	133,000	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	110,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	79,500	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	66,500	...	...
单亲家庭平均人口	2.5	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	120	70	50
只说法语的人数	1,985	920	1,060
可以说英法语的人数	3,030	1,510	1,525
不懂法语和英语的人数	35	15	20

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	15	0	10
中国人	50	25	30
黑人	360	140	220
菲律宾人	0	0	0
阿拉伯人	210	120	90
拉丁美洲人	240	125	115
东南亚人	25	0	15
西亚人	30	25	0
韩国人	0	0	0
日本人	40	15	20
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	45	20	30
非少数民族	4,200	2,050	2,150

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	35	15
商业,金融和行政	550	180	365
自然和应用科学领域工作	245	155	90
卫生保健行业	195	50	145
教育,法律,社区和政府工作	565	160	405
艺术,休闲,文化和体育行业	300	165	140
销售和服务性行业	685	365	320
技术工人,运输业,操作工及相关行业	285	260	20
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	120	80	45

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