【公寓出售】$327,000，位于蒙特利尔Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce（NDG）的核心地段，地址为3300 Boul. Cavendish，邮编H4B 2M8。建于2013年，位于大楼1楼，面积为642.61平方英尺（59.7平方米），户型为1卧1卫，地税为$1,545（2025年）、学校税为$183（2025年）、管理费为$238/月，市政估价为$242,500（达售价的134.85%）。

单位包含冰箱、炉子、洗碗机、洗衣机、烘干机与抽油烟机，已获批准可作为家庭办公室使用，适合自住或办公灵活转换。大楼为混凝土结构，隔音良好，居住舒适稳定。周边生活便利，步行3分钟即达Provigo超市，开车10分钟内可达Maxi、Super C、Metro等多家超市，邻近咖啡厅、便利店、各大银行及医院。步行范围内还覆盖Pharmaprix药房、公园、学校及公交站，通勤方便，多条公交线路直达市中心，并快速连通Vendôme地铁站及15、20、138号高速公路。区域教育资源丰富，适合家庭定居，附近有知名小学École Iona、公立中学École Saint-Luc（提供体操课程），以及著名的蒙特利尔大学，开车3分钟即可抵达，是兼具投资价值与生活质量的理想之选。