【别墅出售】$1,490,000。该物业建于2008年，位于蒙特利尔市辖区内的Île-Bizard/Sainte-Geneviève（地址：109 Rue des Grives, Montréal, H9C 3B1），总面积达9,194.53平方英尺（约854.2平方米），共设3+2间卧室及3+1间卫浴，设有双车库及4条车道，空间宽敞舒适。2025年地税为$7,847，2024年学校税为$996，政府估价为$1,098,300（135.66%）。

售价包含2023年更换的冰箱和酒窖、炉灶、烤箱、抽油烟机、2020年更换的洗碗机与热泵（适用于房屋和泳池）、空气交换系统、电动车库门开启器、报警系统、全屋灯具、2021年新建的凉亭与户外储物间，以及窗帘、窗帘杆与百叶窗。近期翻新包括：2023年完成全新厨房装修、15扇定制窗户更换与墙面装饰升级；2022年翻新楼梯并铺设人造草坪；2020年更换热泵与炉子。

别墅位于西岛北端的奇异岛（L'Île-Bizard），该区域隶属蒙特利尔市，由Île-Bizard与Sainte-Geneviève两个社区合并而成，占地约23平方公里，常住人口约18,000人，绿化率极高，环境宁静优美，四面环水，空气清新，是都市中的自然绿洲。岛上拥有两座全尺寸高尔夫球场，绿地覆盖近四分之三，另设有国家级自然森林公园Bois-de-l'Île-Bizard Nature Park，占地201公顷，设有步道、自行车道，是放松休闲的理想去处。岛内生活配套完善，有三所小学、多个公园、图书馆、社区中心及各类生活超市，无需出岛即可满足日常生活所需。距离Pierrefonds与DDO等西岛核心区域也非常近，兼具自然静谧与城市便利，是自住或投资的理想选择。