14 Rue Snair, Kirkland, QC H9J 4A2

售价：$1,475,000

房屋类型：独立别墅

房屋概况：6卧、3+1卫，双车库四车道

建造时间：2000年

占地面积：7,773平方英尺

缴税情况：地税$8,041；校税$1,081

本栋豪华独立别墅坐落于Kirkland西北部最受欢迎的高端住宅街区，地段尊贵，环境幽静，步行可达Charlemagne、Marie-Claire、Kuper Academy等优质私校，近高速、高频公交与未来REM快线，毗邻大型商圈、电影院、餐厅与生活设施，是追求高品质生活与便利通勤家庭的理想居所。房屋坐落于7,773平方英尺整地之上，砖砌外墙、石板车道与造景前庭尽显大宅气派。

主层采用挑高大堂玄关，优雅弧形楼梯与开放式格局相辅相成，动线清晰。配有正式客厅、餐厅与带壁炉的家庭厅。厨房采用石英台面、早餐吧与早餐区配置，连通后院平台，适合家庭聚餐与待客使用。另设洗衣房、盥洗室及车库直通门，生活动线便利实用。

二楼为家庭私密生活空间，包含四间铺设实木地板的大卧室与两间完整浴室。主卧套房设有更衣室与新近翻新的套内卫浴（含独立淋浴与浴缸）。其他卧室空间方正、采光良好，适合孩童、书房或访客用途，配套浴室宽敞实用，满足大家庭多样需求。

地下室为完整翻新空间，铺设实木地板，设有超大娱乐室、一间带窗卧室、一间小型卧室或保姆房，并配有完整卫浴。该层为多功能空间，适合家庭影院、健身区、客房或长住使用，并具备通往车库的独立出入口，提升使用弹性与隐私性。户外空间经过专业造景，后院宽敞平整，石砖铺设庭阶与车道，绿地围绕，环境宁静，是亲友聚会与休闲娱乐的理想场所。附带双车库及4车位车道，门前景观整洁大气。

本物业近公园、高尔夫、滑雪径、电影院与超市，兼具学区、交通与生活机能。近年更新包含热泵与炉（2021年）、屋顶（2015年）、主卫淋浴间、全屋封边胶处理等，屋况保养上乘。诚挚推荐给重视地段、空间与长期价值的买家。

Centris No. 17633785 GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC. Real Estate Agency

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