38 Av. Margaret-Ann, Beaconsfield, QC H9W 5N8

售价：$1,150,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧室、2卫，双车库三车道

建造时间：1956年

占地面积：9,799平方英尺

缴税情况：地税 $5,393；校税 $649

这套精美的独立住宅位于西岛Beaconsfield市南部优质社区，步行即可抵达Pointe-Claire Village与湖滨步道，尽享静谧绿意与完善生活机能。房屋坐落于9,799平方英尺大地上，门前绿树成荫，后院开阔雅致，拥有双车库及3车位车道。建筑格局经典，通风采光俱佳，是注重空间、地段与社区氛围的家庭首选。

主层采用挑高天花板与落地大窗设计，营造出开阔明亮的生活氛围。客厅与餐厅以双面壁炉相连，既分区又联动，提升空间温度与格调。厨房配置实用完善，连通餐厅并设有独立出口通往阳台。室内铺设实木地板，整体通透大方，兼顾功能性与舒适性。

花园层设有超大主卧（22.3尺 x 10.1尺）与步入式衣柜，另有多功能家庭厅，附带滑门直通后院。该层亦配有独立完整卫浴与收纳空间，为居住带来私密性与便利性。大面窗户引入自然光，生活舒适宜人。二楼为三间卧室及一间全卫配置，适合作为孩童房、书房或访客房使用，格局方正，光线均衡。每间卧室窗外皆为绿意景致，居住氛围温馨宁静。

地下室设有储物间与独立洗衣房，空间方正，设备齐全，延伸整体使用效能。附加设施包括中央吸尘、热泵系统、燃油暖炉及大量储藏空间，进一步提升生活品质。

物业邻近湖滨自行车道、Windermere Park与多个教育机构，如Beaconsfield High School、St. Edmund Elementary、Sherbrooke Academy等，社区氛围优良，教育资源丰富。短程车行可达Fairview商场、双高速、高频公车站与即将开通之REM快线站点，交通生活皆无忧。

Centris No. 14747415 ROYAL LEPAGE HERITAGE Real Estate Agency

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