86 Rue Morley Hill, Kirkland, QC H9J 2N7

售价：$888,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库四车位

建造时间：1977年

占地面积：6,102平方英尺

缴税情况：地税$4,699；校税$642

本套独立屋位于西岛Kirkland市成熟宁静街区，地段优越，周边街道整洁、环境宜人，邻近名校与高速公路，是少有的遗产型物业上市机会。屋况结构扎实，空间格局方正，具备极高的翻新潜力，适合有远见的买家按需定制，提升长期居住或投资价值。占地宽敞，车道宽大，设有双车库与前后庭空间，配套实用，极具性价比。

主层配置多功能生活区域，包括设有大窗的客厅、正式餐厅，以及后方带壁炉的家庭厅，营造出多样生活场景。厨房空间方正，采光良好，为翻新打造现代化厨房提供理想基础。此外主层还设有一个便利的洗手间，并与车库动线流畅，兼顾实用与便利。

二楼设有四间宽敞卧室，皆采光良好，空间灵活，可作为家庭卧房、书房或工作间。主卧面积充裕，其他三间卧室方正实用，适合不同家庭结构。楼层设有完整浴室，现需翻新，但水管布设合理，为日后整修节省工程成本。地下室为完整独立空间，层高良好，采光通风状况佳，适合作为娱乐室、健身房或增建卧室使用。当前为未完工状态，保留自由设计可能性，为新屋主提供打造专属地下空间的机会。

这栋物业地理位置极为便捷，步行范围内有Émile-Nelligan小学与Kuper Academy中学，亦靠近REM新线站点、各类超市与公园，驱车可快速抵达高速20与40号公路，通勤便利。此为法定无质量保证的遗产销售，适合具翻新预算与长期眼光的买家入手，提升资产潜力，把握Kirkland核心地段罕见的入市机会。

Centris No：24445884 IMMOEXPERTS Real Estate Agency

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