38 Av. Margaret-Ann, Beaconsfield, QC H9W 5N8

售价：$1,268,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧室、2卫，双车库三车位车道

建造时间：1956年

占地面积：9,799平方英尺

缴税情况：地税 $5,393；校税 $649

这套精美的独立住宅位于西岛Beaconsfield市南部优质社区，步行可达Lakeshore水岸与Pointe-Claire Village，绿荫环绕，生活氛围悠闲而便利。地段位置极佳，坐落于Margaret-Ann大道安静街段，地块方正宽阔，总占地近一万平方英尺，前后院景致优美。房屋结构良好，设有双车库及三车道泊车空间，配套成熟，格局经典。

主层空间明亮通透，采用挑高天花与开放式布局，连接客厅与餐厅，气氛大方舒适。客餐厅之间设有双面壁炉，既增温暖又具设计感，大面积窗户引入自然光线，打造出温馨开阔的起居氛围。厨房动线顺畅，配有丰富柜体与观景窗，实用且贴近自然，餐厅出口通往后院阳台，适合户外休闲使用。

中层（garden level）为主卧套间与家庭厅所在空间。主卧配有步入式衣柜，空间宽敞，采光极佳；家庭厅面积达20呎，附有滑动门通向后院，是家庭娱乐与放松的绝佳场所。该层另设有一间完整卫浴，整体格局独立实用，适合长者居住或打造半私密生活区。二楼配置三间卧室与第二间全卫，房间分布合理，皆为实木地板，光线充沛，适合儿童房、客房或居家办公使用。楼层动线清晰，整体居住感舒适。

地下室包括洗衣房、储藏空间及设备间，维护得当，结构稳固。双车库与充足储物空间提升整体使用便利性。后院绿植成熟，景观自然，设有木平台，适合烧烤聚会、亲子活动或园艺生活，兼顾私密性与美观性。整套物业内外协调，居住舒适度极高。

Centris No. 14747415 ROYAL LEPAGE HERITAGE Real Estate Agency

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