【房屋出售】$428,000

【地址】1172 Rue Gauvin，Marieville, J3M 1B9

这是一套建于1962年的温馨独立屋，位于魁北克省Marieville宁静宜人的住宅区，占地约5,040平方英尺（468.2平方米），市政估价为$429,500（评估比99.65%），2025年地税$2,817，2024年学校税$202。房屋设有3间卧室、1间卫生间，配备室内车库和4条车道，居住舒适，性价比高。

该住宅多次翻新升级，居住品质不断提升：

2016年：全屋窗户更换、主层地板重铺（含基层）、厨房橱柜翻新、卫生间布局调整、电热板暖气系统更新。

2018年：更换前门，排水系统升级。

2022年：部分窗户再次更换。

2025年：主层铺设全新地板，增设两组电热板暖气。

Marieville位于魁省Montérégie区，距蒙特利尔市中心仅30公里，车程轻松，是兼具生活便利与自然宁静的小城。开车5分钟内可达Maxi、Metro超市与Tim Hortons，生活机能齐全。小镇绿意环绕、氛围恬静，非常适合自住或养老，同时具备良好的投资潜力。