【投资房出售】售价：$829,000

【建造年份】1870年

【地皮面积】1,170.04 平方英尺 / 108.7 平方米

【年度总收入】$46,092（截至2025年5月8日）

【房屋地址】1064-1068 Rue Dorion，Montréal (Ville-Marie)，H2K 2Z7

这栋历史悠久的三户投资别墅位于蒙特利尔市 Ville-Marie 区东端的 Centre-Sud 社区，地理位置优越，交通便利，距离 雅克·卡蒂埃大桥（Jacques Cartier Bridge）仅数分钟路程，可轻松通往南岸。周边设有地铁站与多条公交线路，通勤极为方便。房屋配备冰箱、炉灶/烤箱、洗碗机、抽油烟机、洗衣机/烘干机，三楼设有墙壁式热泵，提供冷暖功能。生活配套齐全，步行5分钟可达 Metro Plus 超市，步行6分钟可达 Super C 超市，满足日常所需。

此外，步行仅5分钟即可到达蒙特利尔最著名的商业街——圣凯瑟琳街（St. Catherine Street）。该街道始建于1801年，与蒙特利尔地下城平行，是本市最繁华的购物及文化枢纽之一。街道北侧汇集写字楼与商场，沿街及周边分布着多所知名高校，包括康考迪亚大学、麦吉尔大学和魁北克大学蒙特利尔分校（UQAM），地铁绿线贯穿全程，出行十分高效。

【单位出租情况】：

单元1064：1房1卫，月租 $1,045，租约至 2025年6月30日

单元1066：3房2卫，月租 $946，租约至 2025年6月30日

单元1068：1房1卫，月租 $1,850