55 Rue Harold, Kirkland, QC H9J 1R7

售价：$119.9万

房屋类型：独立物业

房屋概况：4卧，2+1卫，双车库四车道

占地面积：9,320平方英尺

建造时间：1966年

缴税情况：地税：$5,716，校税：$774

隶属学区：Émile-Nelligan小学和Félix-Leclerc中学。

西岛Kirkland区域Summerhill社区边角独立别墅，坐拥9,320平方英尺街角大地，前后采光极佳。该独立两层住宅建于1966年，历年持续翻新维护，屋况上乘。全屋共设4间卧室、2间全卫及1间化妆间，并配备双车位车库及4车道车位。木质地板通铺全屋，色调温润统一，整体空间舒适宜居。

主层空间方正通透，起居与待客分区清晰

主层设有客厅、餐厅、厨房及休闲家庭厅，分区合理。餐厨区设计开放，厨房装潢现代，设有中央岛台与白色橱柜，明亮洁净。厨房连接采光充足的Dinette，French door通往庭院。家庭厅沉降式设计，配备砖墙嵌入式天然气壁炉及大片玻璃门，为家人日常交流与节假日聚会提供温馨场所。主层整体动线流畅，氛围宜人。

二楼四卧分布紧凑，主卧配独立卫浴

二楼共设四间卧室，主卧面积达17.7 x 11.3英尺，配有独立卫浴。其余三间卧室同样空间充裕，适合大家庭使用或灵活改作书房、育婴房等。全层统一实木地板铺设，细节处可见精致木线与淡雅墙色，呈现整洁高雅的居家风格。

地下室多功能规划，附大型储藏间及洗衣房

地下室已全面完成装修，设有大型游戏室、独立办公室与洗衣房。灵活地板设计利于个性化布置。另有30 x 13.4英尺未装修储藏间，空间极为充裕，可用作工作坊、工具区或酒窖储物之用。此空间为后续增值与改造提供极大可能性。

地段优越，生活便利，交通通勤便捷

本物业所处街角位置景观开阔，步行范围内可达多条公交线路、医院及主干道，亦邻近通勤火车站。开车数分钟可达Costco、Fairview购物中心、Hymus大道与40号高速，生活机能与交通便利兼具。该区域为Kirkland市优质住宅聚集地，居民以稳定中产家庭为主，环境安静宜人。

Centris No：10350631 ROYAL LEPAGE VILLAGE Real Estate Agency

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