277 Rue Acres, Montréal, QC H9H 4M1

售价 ：$107.98万。

房屋类型：独立物业

房屋概况：3+1 卧、2+1卫、双车库四车道

建造时间：1984年

占地面积：6,501sqft

缴税情况： 地税：$4791，校税：$643

隶属学区：Émile-Nelligan小学和Félix-Leclerc中学。

西岛 Kirkland区域精美独立别墅， 本物业位于西岛Kirkland市成熟宁静的Lacey Green社区，为1984年建成的独立分层住宅，占地6,500平方英尺，屋况良好，内部空间布局合理，总计4间卧室（含地下室1间）、2间完整浴室及1间化妆间，并设有双车位车库及4车道停车位。地皮宽敞，绿植环绕，提供私密舒适的生活环境。

主层格局方正，空间开阔，功能分区明确

主层配备开放式厨房及餐厅，厨房设有大型中岛与实木橱柜，采光良好，适合家庭日常与款待宾客。起居室与餐厅均铺设木地板，呈现温暖自然质感。位于花园层的家庭厅设有传统木柴壁炉与庭院出口，空间灵活，可作为客厅或多功能厅使用。主层同时设有独立玄关及访客化妆间，提升居住便利性与私密性。

地下室全装修，附多功能娱乐与办公空间

地下室设有大型游戏室，可作家庭影院或撞球间，另配有地面加高层架设计，增强隔热与脚感舒适性。中心区域设有安静独立的家庭办公室，可灵活改为卧室使用，适合多代同堂或远程办公需求。冷藏室与储藏空间充足，满足日常生活与节庆储备之需。

后院宽敞开阔，无后邻隐私保障，车库及配套完善

后院与绿地相邻，无后方邻居，具极高私密性。场地平整，适合园艺种植或搭建户外设施，亦可安装架高式游泳池。双车位车库（20 x 20 英尺）空间充裕，另有大型车道可停多车，车库配有遥控开门器。

地理位置优越，生活机能完善

本物业步行可达École Émile-Nelligan小学，开车数分钟即可抵达Fairview购物中心、Costco及40号高速公路入口，亦邻近多条公交线路，交通便捷。所在社区以英语家庭为主，环境成熟安静， 是家庭育儿与退休安居的理想选择。

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