【投资物业出售】蒙特利尔Verdun黄金地段双层楼房出售，投资自用皆宜，机会难得！-iU91加拿大地产城

蒙特利尔Verdun黄金地段双层楼房出售，投资自用皆宜，机会难得！新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6 地图周边 | 社区结构

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蒙特利尔Verdun黄金地段双层楼房出售，投资自用皆宜，机会难得！新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$850,000+税

格局

1×3½(1卧) 1×商铺

类型

Duplex

物件说明

物件状态现房
iU91编号 140740
发布人地产经纪
周边环境繁华大街托儿所
附近公车近公车站
附近地铁近地铁站
附近高速近高速公路
附近火车近火车站

特色说明

位于Verdun核心地段的双层角落物业出售，地理位置优越，街角显眼，商业价值高。

一楼：商用单位

目前经营为便利店（Dépanneur），附带地下室空间

已签订10年长期租约，租金合理、收益稳定

商铺朝街角，门面宽广，客流量充足

二楼：自住住宅单位,宽敞三卧室公寓，布局方正

带前阳台及超大后阳台，采光良好，适合家庭居住

目前由业主自住，保养良好

屋顶与门窗近期已更新，无需额外大修

步行可达学校、公共交通、商店、公园等生活设施，生活机能一应俱全。

适合投资者获取稳定租金收入，或自住兼营，灵活多样。

地图周边

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6

更多地图信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	2,686	...	...
2016年该地区人口数量	2,617	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	2.6	...	...
个人住宅数量	1,116	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,069	...	...
每平方公里人口密度	161.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	16.63	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	591,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,684	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	71.8	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	1,600	...	...
独立房	5	...	...
公寓(5层以上大楼)	95	...	...
半独立屋	30	...	...
排屋	405	...	...
Duplex里的公寓	0	...	...
公寓(4层以下大楼)	530	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	142,800	...	...
2020年家庭平均税后收入	112,000	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	130,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	102,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	159,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	124,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	106,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	86,000	...	...
单亲家庭平均人口	2.6	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	425	220	205
只说法语的人数	250	110	145
可以说英法语的人数	1,925	915	1,010
不懂法语和英语的人数	90	40	45

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	105	50	60
中国人	415	190	230
黑人	50	10	40
菲律宾人	50	20	30
阿拉伯人	325	145	175
拉丁美洲人	145	55	85
东南亚人	85	50	35
西亚人	50	25	25
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	25	15	10
非少数民族	1,475	725	750

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	30	15
商业,金融和行政	325	120	210
自然和应用科学领域工作	285	205	75
卫生保健行业	135	40	95
教育,法律,社区和政府工作	185	60	130
艺术,休闲,文化和体育行业	60	30	30
销售和服务性行业	330	165	170
技术工人,运输业,操作工及相关行业	125	105	25
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	30	20	15

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