【投资物业出售】蒙特利尔优质地段，精装修四户住宅（Fourplex）出售，适合投资或自住！-iU91加拿大地产城

蒙特利尔优质地段，精装修四户住宅（Fourplex）出售，适合投资或自住！

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6 地图周边 | 社区结构

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蒙特利尔优质地段，精装修四户住宅（Fourplex）出售，适合投资或自住！

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$1,500,000+税

格局

2×3½(1卧) 2×4½(2卧) 1×8½(6卧)

类型

Duplex

物件说明

物件状态现房
iU91编号 140442
发布人地产经纪
周边环境繁华大街超级市场
附近高速近高速公路
附近火车近火车站

特色说明

这栋独立四户住宅（Fourplex）已全面翻新，状况极佳，适合正在寻找稳定收入型物业的投资者，或希望自住+收租的家庭。

位于蒙特利尔热门区域，周边设施齐全，交通便利。

户型组成：

1个大型8½单位,2个4½单位,1个3½单位

全部已出租，每月租金总收入达 $6,720，租金稳定。

物业亮点：

独立建筑，设有私人后院,2个室内车库 + 2个室外停车位,全屋铺设大理石与实木地板，高端耐用

地下室已完成装修，空间利用率高

地理位置优越：

步行约10分钟至 Cadillac 地铁站,附近有 Louis-Riel 高中、Guillaume-Couture 小学,周边多座公园，生活环境优越，适合家庭租客

拎包入住的优质投资机会，租金回报强劲，地点稀有！

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地图周边

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6

更多地图信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	2,686	...	...
2016年该地区人口数量	2,617	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	2.6	...	...
个人住宅数量	1,116	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,069	...	...
每平方公里人口密度	161.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	16.63	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	591,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,684	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	71.8	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	1,600	...	...
独立房	5	...	...
公寓(5层以上大楼)	95	...	...
半独立屋	30	...	...
排屋	405	...	...
Duplex里的公寓	0	...	...
公寓(4层以下大楼)	530	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	142,800	...	...
2020年家庭平均税后收入	112,000	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	130,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	102,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	159,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	124,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	106,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	86,000	...	...
单亲家庭平均人口	2.6	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	425	220	205
只说法语的人数	250	110	145
可以说英法语的人数	1,925	915	1,010
不懂法语和英语的人数	90	40	45

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	105	50	60
中国人	415	190	230
黑人	50	10	40
菲律宾人	50	20	30
阿拉伯人	325	145	175
拉丁美洲人	145	55	85
东南亚人	85	50	35
西亚人	50	25	25
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	25	15	10
非少数民族	1,475	725	750

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	30	15
商业,金融和行政	325	120	210
自然和应用科学领域工作	285	205	75
卫生保健行业	135	40	95
教育,法律,社区和政府工作	185	60	130
艺术,休闲,文化和体育行业	60	30	30
销售和服务性行业	330	165	170
技术工人,运输业,操作工及相关行业	125	105	25
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	30	20	15

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社区结构2021年人口统计数据

人口统计

房价租金统计

收入统计

语言统计

族裔统计

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