潜在经济衰退令买家失去动力:加拿大房市观望情绪升温

时间: 2025-05-05 15:44:03 文章来源: 加国无忧
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根据BMO最新发布的《真实财务进展指数》(Real Financial Progress Index),随着加拿大经济可能步入衰退的担忧加剧,越来越多潜在购房者选择“观望”。

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报告指出,从3月到4月,加国陷入经济衰退的可能性从60%上升到74%。

房市持续疲软,BC省和安省尤为明显

BMO资本市场高级经济学家 Robert Kavcic 表示:“在春季来临之际,加拿大房地产市场持续承压,销售和价格双双走软。”

库存不断增加、投资者缺席,加上利率维持高位,使购房者信心大减。

他补充说:“购房者正在失去信心和动力,尤其是在BC省和南安省地区。”

加息阴影下,买家普遍选择观望

调查显示:67% 的潜在购房者正在等待利率下降再购房。

38% 表示要等利率降到3%或以下才会买房或再融资。

加拿大央行4月维持政策利率在2.75%,为今年首次暂停加息。

千禧一代最为沮丧

66% 的千禧一代表示他们“错过了买房的最佳时机”,是所有世代中比例最高的。

虽然59% 的加拿大人仍视房屋拥有权为人生目标,但一半人认为房屋比12个月前更难买到。

还有66% 的人比五年前更没有信心一生中能拥有自己的房子。

购房计划被推迟至未来几年

38% 表示打算“在不久将来”购房。

其中仅有 14% 计划在2025年购房。

24% 计划在2026年或更晚购房。

为了买房,一半人愿意搬迁

52% 的潜在购房者愿意考虑搬到别的省份或国家以实现购房目标。

43% 的现有购房者表示,如果没有家人的经济支持,他们无法买房。

尽管房市低迷,大多数人仍对财务有信心

报告也指出:70% 的加拿大人对自己的财务状况仍有信心。

但他们有有担忧:

82% 担心突发支出。

81% 担心整体财务状况。

72% 担忧住房相关支出。

标签: 经济

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