[ *好投资*南岸近隆格伊地铁4套精装修公寓楼仅89万] 租金6万5，理想地点，全面翻新，回报高

【物业类型】独立4套公寓楼

【物业要价】$899,000

【建造年份】1948

【占地面积】5000平方英尺

【房屋格局】4套四半，年租金收入64,800$。首付25%起

【车位情况】2室外车位

【楼盘地址】988-994 Rue St-Georges (Longueuil) Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K 3Z3

【基本情况】

Fourplex 公寓楼于 2022 年全面翻新，年租金收入近 65,000 元。该公寓提供两个室外停车位。

翻新工程包括：排水沟 + 液体膜 + delta-ms 膜、屋顶、外墙板以及单元内部（包括厨房、浴室和地板）的翻新。

步行即可到达隆格伊地铁站。

*其中一套可以给买家自住*

**请注意，业主将承担地基修复工程的相关费用（修复估价30,940 元）。该款项将在过户时由公证师托管（附估价单）。

***目前，该物业有一个车库，由于状况不佳而停止使用。但是，由于买家已获得该车库的物权，因此有权利对其进行翻新或新建，无需报批。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 25125335 ，ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Real Estate Agency

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