[ *好别墅*NDG中央福地好学区错层独立屋仅65万] 3卧2卫带车库，理想位置，名校环抱，超值

【物业类型】独立错层别墅

【物业要价】$650,000

【房屋格局】2+1卧室，1+1卫浴

【建造年份】1955

【占地面积】1872平方英尺

【车位情况】1室内车库，1室外车位

【地理位置】5290 Av. Doherty Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4V 2B3

【基本情况】

位于蒙特利尔最热门社区之一NDG中央腹地的精美且维护良好的独栋住宅，带车库，2+1卧室和1+1浴室。街道和社区非常安静。

附近：毗邻蒙城市中心、高速公路、公共交通、数十所优秀的公立和私立学校、购物中心和洛约拉公园。

庭院小巧私密，位于阳光充足的一侧，并配有新围栏。全部硬化，无草坪，易于维护。

多年来进行了多次升级和翻新：新的车库门遥控开启器、2台壁挂式空调/热泵、地下室独立化妆间和洗衣房、配电箱、热水器等。

*Open House开放参观时间：

5月11日下午2-4点，

5月12日18：00为offer截至时间，提offer时需提供银行预批信*

附录

** 近年来完成的升级和翻新工程（耗资超过12万加元）：**

2020年9月

- 重新铺设房屋右侧车库前的石砌车道。

- 重新铺设房屋左侧的石砌车道。

- 清理后院草坪，全部改为砖砌路面。

- 用优质材料更换了院子周围的整个围栏。

- 将地下室的化妆间和洗衣间合并并进行了全面翻新。

- 在地下室用软帘隔断打造了一间卧室。

- 全屋粉刷。

2020.10.

- 更换配电箱。

2020.11.

- 安装车库门遥控开启器。

2022.05.

- 在餐厅和卧室更换两台空调/热泵。

2023.11.

- 更换热水器。

2024.04.

地下室完成的工作：

- 使化妆间止回阀正常工作 + 密封地漏。

- 在洗衣机排水管上安装止回阀。

- 在水槽排水管上安装止回阀。

- 在车库安装地漏水箱和止回阀。

*** 屋顶可能需要重新翻新，请买家在制定预算时考虑到这一点。***

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.17143640 ，GROUPE SUTTON-CLODEM INC., Real Estate Agency

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