[ *投资兼自住*St-Laurent中心区独栋3套公寓楼好价99万] 双车库,租金6万1,位置优越 新盘

Du Caven Circle Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4M 2C2 地图周边 | 社区结构
[ *投资兼自住*St-Laurent中心区独栋3套公寓楼好价99万] 双车库,租金6万1,位置优越 新盘
Du Caven Circle Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4M 2C2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$995,000
格局
1×2½(单间) 1×7½(5卧) 1×8½(6卧)
类型
Duplex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 140153
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1958年建
  • 地税 $6260
  • 学校税 $792
  • 占地面积 4842平方尺
  • 车库情况 双车库
  • 出租收入 $61500/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - Du Collège - 步行约10分钟
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

[ *投资兼自住*St-Laurent中心区独栋3套公寓楼好价99万] 双车库,租金6万1,位置优越


【物业类型】独立3套投资物业

【物业要价】$995,000

【建造年份】1958

【占地面积】4842平方英尺

【房屋格局】1套二半,1套七半,1套八半,潜在年租金收入61,500$。首付25%起

【车位情况】2室内车位

【楼盘地址】668-672 Rue du Caven Circle Montréal (Saint-Laurent) H4M 2C2

【基本情况】

**不容错过的绝佳机会** 

宽敞、位置优越的独立三层公寓,位于圣洛朗 (Saint-Laurent) 黄金地段。宽敞的底层单元设有地下室,可直接通往两车位车库。该房产位置便利,靠近学校、公园和公共交通,交通便利。

单身公寓为自住公寓。该单身公寓此前在爱彼迎 (AIRBNB) 上出租多年,月租金 1700-2000 元。31 天或以上租赁无需许可证。巨大的潜力和绝佳的投资机会

无论您是寻求额外收入的自住业主,还是寻求高回报房产的投资者,这套宽敞且分区合理的三层公寓都拥有巨大的潜力。

极佳的租金收入潜力

精心设计的单元,可实现最大盈利

优越的地理位置,便利的设施和交通


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 22275627 ,RE/MAX 3000 INC., Real Estate Agency

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Du Caven Circle Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4M 2C2

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 7,061 ... ...
2016年该地区人口数量 7,329 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 - 3.7 ... ...
个人住宅数量 3,122 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,720 ... ...
每平方公里人口密度 4,698.6 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.50 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 594,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,508 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 60.8 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,078 ... ...
独立房 375 ... ...
公寓(5层以上大楼) 335 ... ...
半独立屋 360 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 320 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,320 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 5 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 118,300 ... ...
2020年家庭平均税后收入 96,100 ... ...
家庭平均人口 3.2 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 98,400 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 78,800 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 140,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 114,000 ... ...
有子女家庭平均人口 4.1 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 85,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 71,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 1,450 745 710
只说法语的人数 985 465 520
可以说英法语的人数 4,315 2,180 2,135
不懂法语和英语的人数 305 120 190

族裔统计

总计男性女性
南亚人 610 300 310
中国人 1,005 510 495
黑人 510 210 300
菲律宾人 225 120 110
阿拉伯人 585 320 265
拉丁美洲人 270 145 125
东南亚人 515 250 260
西亚人 60 30 30
韩国人 60 20 40
日本人 0 0 0
其他民族 90 40 50
属于多个民族的后裔 100 45 55
非少数民族 3,020 1,510 1,510

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 50 35 15
商业,金融和行政 705 285 415
自然和应用科学领域工作 550 400 150
卫生保健行业 350 115 240
教育,法律,社区和政府工作 445 120 325
艺术,休闲,文化和体育行业 125 60 65
销售和服务性行业 975 495 485
技术工人,运输业,操作工及相关行业 380 355 25
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 160 80 85

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售价 995,000$加元


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