[ *好投资*近排名第一的中学JE三套精装修公寓楼仅78万] 租金4万6，理想地点，近奥体公园

【物业类型】半独立3套投资物业

【物业要价】$7801,199,000

【建造年份】1961

【占地面积】3243平方英尺

【房屋格局】1套三半，2套五半，年租金收入46,155$。首付25%起

【车位情况】1室内车位，1室外车位

【楼盘地址】6265-6267 38e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1T 2X5

【基本情况】

位于高需求地区的漂亮复式公寓。全部出租给可靠的租户，它产生了丰厚的收入。靠近 Maisonneuve-Rosemont 和 Santa Cabrini 医院、绿线地铁线、公共交通、Maisonneuve 公园、植物园、昆虫馆、生物馆、奥林匹克体育场、Saputo 体育场和 StarCité 电影院。非常适合投资者或自住业主。附近的学校：Notre-Dame-Des-Anges 寄宿学校、Marguerite-de-Lajemmerais 学校、Jean-Eudes 学院和 Rosemont 学院。这是一个在热门地区值得把握的绝佳机会！

探索这间位于高需求区域的美丽复式公寓，为您提供投资房产并赚取丰厚租金收入的独特机会。无论您是投资者还是自住业主，这个机会都会满足您的期望。

优越的地理位置：

该物业距离 Maisonneuve-Rosemont 和 Santa Cabrini 医院仅几步之遥，地理位置优越，靠近绿色地铁线和多条公共交通线路。

您还可以轻松抵达蒙特利尔的许多主要景点，包括：

梅松纳夫公园

植物园、昆虫馆、生物馆

奥林匹克体育场和萨普托体育场

StarCité电影院

无论您是独自一人、与伴侣还是与家人一起，都可以享受难忘的时刻！

家庭也会对附近几所知名学校感到满意，例如：

圣母天使寄宿学校

玛格丽特·德·拉热梅莱学校

让厄德学院

罗斯蒙特学院

自 7 月 1 日起，租金如下：

6265：1,156元

6267：1,810元

单身汉（6267）：1,020 元

每月总计：3,966 元 / 年收入：47,832 元

简而言之，您是一切重要事物的核心。位于如此抢手地段、地理位置如此优越的房产，不会在市场上停留太久。立即抓住这个绝佳机会！

新的地点证书已经订购，并将在公证处签字后交给买家。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 25595707 ，RE/MAX ALLIANCE INC., Real Estate Agency

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