地址：14645, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

售价 ：$268万。

房屋类型：独立物业

房屋概况：5卧、4+1卫、双车库八车道

占地面积：12,861 sqft

建造时间：2012年

缴税情况：地税：$11667，校税：$1429

隶属学区：Saint-Gérard小学和Félix-Leclerc/Édifice Robert-Plourde中学。

西岛 Pierrefonds-Roxboro 区域豪华湖景行政大宅，气派宏伟，甄选高端定制材料打造，完美诠释奢华生活的至高境界！

设有步入私人围篱环绕的专属入口，即可进入开阔通透的主层。9 英尺以上的挑高天花板搭配令人心旷神怡的湖景，带来极致的采光体验。高端定制枫木地板铺设全屋，所有瓷砖均配备地暖系统，尽显舒适与尊贵。

宽敞华丽的美食厨房，搭配石英台面、10 英尺超大岛台及 Viking 专业级厨房电器。配备步入式储藏室、双烤箱（燃气与电力）、反渗透净水系统、水槽配独立感应式龙头及“即时加热”功能。橱柜设有加热抽屉，内嵌葡萄酒柜，配备踢脚式真空吸尘器，并设有独立明亮的早餐区。主入口旁的房间拥有 12 英尺挑高天花板，是理想的家庭办公室空间。主层还可直通加热车库，车库上方设有超大储藏夹层。

二楼采用拱形天花板，设有五间宽敞明亮的卧室。主卧尊享高档燃气壁炉，并设有男女主人各自的步入式衣帽间、双梳妆台的奢华套间浴室，可直通洗衣房，同时享有无敌全方位湖景。另外，两间卧室均配备独立浴室与衣帽间，打造私密舒适的居住体验。

高品质精装修的地下室，配备顶级家庭影院（110 英寸大屏）、可容纳 200 瓶佳酿的酒窖，以及套间浴室的精致客房。此外，屋内预留内置保险箱位置，并配备中央 “Insta-Hot” 无水箱热水系统、两台热泵、智能门铃及监控摄像头、室内/外集成扬声器系统等贴心高端设施。

后院空间广阔，设有带顶棚的双层露台、私人码头（配备内置座椅的浮动立方体码头）、湖景甲板（配凉亭）、内嵌烧烤设备与冰箱，以及全屋智能灌溉系统，尽享湖畔静谧奢华。

该高品质别墅位于 Pierrefonds 成熟社区，闹中取静，邻近公园、体育中心、中小学、日托机构、风味餐厅、咖啡馆、超市等生活配套。便捷连接 13 号及 40 号高速，出行轻松无忧，生活便利指数极高。

Centris No：12283400 ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Real Estate Agency

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