大多伦多房产2月销量暴跌！房价降1.8%！
大多伦多房产2月销量暴跌！房价降1.8%！
时间: 2025-03-05 15:43:13
文章来源: 加国无忧
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大多伦多地区（GTA）的房屋销量在2月份同比下降超过四分之一，同时买家仍然保持“较强的议价能力”。
多伦多地区房地产委员会（TRREB）报告称，2月共售出4,037套房屋，比2024年2月的5,562套下降 27.4%。
经季节性调整后，销量比1月份下降28.5%。
平均房价同比下降2.2%，至1,084,547加元，而衡量典型房屋价格的综合基准价格同比下降1.8%。
房源激增，总库存量上升76%
与此同时，2月GTA 区新增挂牌房源12,066套，同比增长5.4%。
总库存量更是大幅增长76%，达到19,536套。
TRREB预计未来几个月借贷成本下降，可能改善购房可负担性，但目前部分买家仍然对房贷月供的负担感到担忧。
TRREB首席市场分析师Jason Mercer指出，加拿大与美国紧张的贸易关系等宏观经济因素也影响了买家情绪。“许多潜在购房者采取观望态度，对购房持谨慎态度。”
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房价
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