[ *好公寓*明珠小区罕见三卧室公寓好价58万9] 1200平尺双车库，高尚小区，优质学区

【物业类型】高档公寓

【物业要价】$589,000

【面积】1200平方尺

【房屋格局】3卧室，1卫浴

【建造年份】2007

【车位情况】2室内车位

【地理位置】2963 Av. Ernest-Hemingway, apt. 302 Montréal (Saint-Laurent) H4R 3J7

【基本情况】

宏伟明亮的 3 室公寓位于一栋新建建筑（2007 年建造）的 3 楼，管理得非常好。公寓提供 3 间非常漂亮的卧室，配有衣柜。实用而现代的厨房俯瞰非常宽敞的开放空间，包括客厅和 500 多平尺的生活区，配有大观景窗，可最大限度地利用光线。您会发现一个大阳台，阳台上有储物空间，您可以在夏天尽情享受。带淋浴和浴缸的浴室以及盥洗室完善了这处房产。这套公寓在市场上很少见，包括 2 个室内停车位。

这套 3 卧室公寓位于备受追捧的 Bois-Franc 街区，提供明亮、实用且现代的居住空间。该建筑建于 2007 年，受益于管理良好的共同所有权，符合最新法规。它是家庭、专业人士或投资者的理想之地。这套公寓面积达 1,200 平方英尺，一定能满足您的所有需求。

一进门，您就会被这套公寓的明亮度所吸引，这要归功于其大飘窗和两个天窗。客厅、餐厅和厨房采用开放式设计，营造出流畅而温馨的空间，非常适合家庭聚会或招待客人。整个公寓都铺有硬木地板，增添了一丝优雅气息。

现代实用的厨房配有充足的储物空间和宽敞的岛台，可轻松容纳您的餐点。入口处有两间宽敞、自然采光的卧室，公寓另一端还有一间第三间卧室，非常适合用作儿童房或舒适的办公室。所有卧室都配有衣柜。

浴室配有淋浴和浴缸，天窗可带来美丽的自然光。还包括一个独立的洗衣房，为您的日常生活增添了额外的便利。

公寓有一个大阳台，非常适合安静地享受阳光明媚的日子。阳台上的集成储物空间优化了室外空间，同时保持了室内的整洁。

最后，这套公寓设有一个带暖气的车库，车库内有两个室内停车位（2 号和 4 号），这在该社区是一笔罕见而宝贵的财富。

附加信息：

- 壁挂式空调热泵，全年舒适

- 空气交换器

- 2023 年新粉刷

- 合理的公寓费 303 元/月，并有充足的应急资金

位置——靠近服务：

* 步行一分钟即可到达 Philippe-Laheurte 公园（水上游戏、足球场、溜冰场等）

* 步行不到 20 分钟即可到达广阔的 Marcel-Laurin 公园（林区、体育中心、水池等）

* 步行不到 20 分钟即可到达 Boisé 图书馆

* 开车不到 5 分钟即可到达 Place Vertu 及其所有商店，享受简单便捷的生活方式

* 靠近教育和医疗服务

交通——多种选择，交通便利！

* 距离多条公交线路（171、215、70、164）仅几步之遥

* 靠近 BIXI 和 Communauto 站

* 方便前往主要高速公路：13、15 号高速公路、加拿大横贯公路等

*** 一些带家具的照片是虚拟布景的图像。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.24122979 ，ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Real Estate Agency

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