蒙特利尔空置率和租金都在上涨
蒙特利尔空置率和租金都在上涨
时间: 2024-12-19 15:34:40
文章来源: 蒙城华人网
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根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的最新报告，蒙特利尔空置率自疫情爆发以来首次上升，但租金也在上涨。
蒙特利尔空置率目前为 2.1%，高于 1 月份的 1.5%，正常的空置率通常在 3% 左右。
报告指出，转给新租户的公寓的平均租金涨幅（18.7%）远高于续租的公寓（4.7%），这让低收入租户处于岌岌可危的境地。
蒙特利尔市中心的空置率是全市最高的，但该地区的租金是最昂贵的，新建筑的高租金主要是由于建筑成本较高，很大程度上限制了需求，导致出租速度较慢，空置率上升。
魁北克省其他地区，包括 Trois-Rivières, 魁北克市, Saint-Georges, Montmagny, Rivière-du-Loup, Sainte-Marie, Gaspé, Farnham 和 Alma 的空置率都低于 1%。
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租金
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