[ *好投资*北岸Cartier地铁旁6套收租公寓楼好价110万] 租金6万,理想地点,出租容易 新盘

Conrad Rue, Laval, QC H7N 4J1 地图周边 | 社区结构
[ *好投资*北岸Cartier地铁旁6套收租公寓楼好价110万] 租金6万,理想地点,出租容易 新盘
Conrad Rue, Laval, QC H7N 4J1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,100,000
格局
2×4½(2卧) 4×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 129427
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1960年建
  • 地税 $8905
  • 学校税 $654
  • 占地面积 4916平方尺
  • 室外车位 4个
  • 出租收入 $60324/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

[ *好投资*北岸Cartier地铁旁6套收租公寓楼好价110万] 租金6万,理想地点,出租容易


【物业类型】投资物业

【物业要价】$1,100,000

【建造年份】1960

【占地面积】4916平方英尺

【房屋格局】2套四半,4套五半,年收入60,424$。首付25%起

【楼盘地址】119 Rue Conrad Laval (Laval-des-Rapides) H7N 4J1

【基本情况】

FBG Commercial 很荣幸为您呈现位于拉瓦尔 119 Conrad 的这一黄金投资机会。该物业由 6 套宽敞的单元组成,包括 4 x 5 1/2 和 2 x 4 1/2 公寓。购买时,一套 5 1/2 公寓将空置,因为业主居住在那里,因此可以立即灵活地大幅增加租金。整栋楼的平均月租金为 837 元,为租金上涨留下了很大的空间。

鉴于目前的市场趋势和拉瓦尔的持续发展,该物业提供了巨大的租金收入增长潜力。小额资本支出投资可以最大化回报,确保未来强劲的现金流。

此外,每个租户都负责自己的电费,这有助于降低物业的运营费用。该物业拥有稳定的入住率,凸显了该地区强劲的租赁需求。

拉瓦尔不断上升的市场价值,加上该物业的战略位置,确保了极好的长期升值潜力。

立即联系我们,了解有关这一难得的投资机会的更多详情!


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 21452776 ,KELLER WILLIAMS PRESTIGE, Real Estate Agency

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Conrad Rue, Laval, QC H7N 4J1

贷款计算

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社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 4,195 ... ...
2016年该地区人口数量 4,135 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.5 ... ...
个人住宅数量 2,082 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,990 ... ...
每平方公里人口密度 3,137.4 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.34 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 461,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,384 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 63.3 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 956 ... ...
独立房 400 ... ...
公寓(5层以上大楼) 495 ... ...
半独立屋 40 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 150 ... ...
公寓(4层以下大楼) 885 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 107,600 ... ...
2020年家庭平均税后收入 88,200 ... ...
家庭平均人口 2.7 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 107,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 86,400 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 122,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 102,400 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 84,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 69,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 95 55 45
只说法语的人数 1,475 620 860
可以说英法语的人数 2,310 1,195 1,115
不懂法语和英语的人数 80 35 40

族裔统计

总计男性女性
南亚人 25 10 20
中国人 75 40 30
黑人 400 160 240
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 265 140 120
拉丁美洲人 215 130 85
东南亚人 80 25 50
西亚人 20 10 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 10 0
属于多个民族的后裔 50 25 25
非少数民族 2,830 1,335 1,495

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 40 30 0
商业,金融和行政 340 105 235
自然和应用科学领域工作 245 190 50
卫生保健行业 165 45 120
教育,法律,社区和政府工作 320 115 205
艺术,休闲,文化和体育行业 145 75 75
销售和服务性行业 440 200 240
技术工人,运输业,操作工及相关行业 220 210 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 45 40 10

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