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#精品推荐#南岸Longueuil理想投资机会，3Plex公寓，近市中心交通便利 新盘

La Fayette Boul, Longueuil, QC J4K 3B7 地图周边 | 社区结构
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#精品推荐#南岸Longueuil理想投资机会，3Plex公寓，近市中心交通便利 新盘
La Fayette Boul, Longueuil, QC J4K 3B7
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$579,000
格局
1×3½(1卧) 2×5½(3卧)
类型
Tri-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 128783
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1968年建
  • 占地面积 6125平方尺
  • 出租收入 $36060/年
  • MLS编号 16932295

特色说明

理想投资机会 | 三层公寓 | 近市中心交通便利


这栋位于绝佳地段的三层公寓是一个独特的投资机会，兼具便利性和收益性。地处热门区域，靠近学校，面对绿意盎然的公园，距离Jacques-Cartier大桥仅几分钟车程，前往蒙特利尔非常便捷。此外，附近还有Charles Le Moyne医院，吸引寻求方便生活环境的租户。


楼宇概况

该物业包含三套独立住宅，已全部出租，购入即可享有稳定的收入流。一楼和二楼分别为宽敞的6 1/2和7 1/2单元，地下室则为宽大的3 1/2单元。每个单元布局合理，采光充足，适合家庭、情侣或单身租户，确保出租灵活性，降低空置率。


目前年收入为36,060加币，该物业为投资者提供了稳定的租金回报，并具有增值潜力。


额外收益潜力

该三层公寓还配有一个集成车库，增加了租户的便利性，同时提供了额外的收入来源。无论是当前租户使用或独立出租，这一设施都能帮助最大化物业的收益。


请注意，参观1588 La Fayette需在接受购买要约后安排。

地图周边

La Fayette Boul, Longueuil, QC J4K 3B7

贷款计算

目前优惠利率是 。
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么，每月还贷金额为 。
更多贷款信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 2,870 ... ...
2016年该地区人口数量 2,612 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 9.9 ... ...
个人住宅数量 1,459 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,403 ... ...
每平方公里人口密度 4,111.7 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.70 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 374,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,156 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 59.6 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 852 ... ...
独立房 325 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 10 ... ...
排屋 5 ... ...
Duplex里的公寓 215 ... ...
公寓(4层以下大楼) 840 ... ...
其他独立住宅 10 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 94,800 ... ...
2020年家庭平均税后收入 80,000 ... ...
家庭平均人口 2.8 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 92,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 74,500 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 108,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 93,000 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 71,500 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 62,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.4 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 70 35 40
只说法语的人数 1,340 655 690
可以说英法语的人数 1,390 750 640
不懂法语和英语的人数 25 20 10

族裔统计

总计男性女性
南亚人 15 15 0
中国人 100 35 70
黑人 240 125 110
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 190 115 70
拉丁美洲人 200 85 110
东南亚人 65 35 35
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 15 0 15
非少数民族 1,980 1,025 950

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 0 0 0
商业,金融和行政 240 100 140
自然和应用科学领域工作 160 120 40
卫生保健行业 110 10 95
教育,法律,社区和政府工作 175 40 130
艺术,休闲,文化和体育行业 45 35 10
销售和服务性行业 405 215 185
技术工人,运输业,操作工及相关行业 270 235 40
自然资源,农业及相关行业 25 25 0
加工行业和公共事业 100 70 30

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