新屋开工量环比升 蒙特利尔开始复苏
新屋开工量环比升 蒙特利尔开始复苏
时间: 2024-10-18 15:57:31
文章来源: epochtimes
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加拿大房贷与住房公司（CMHC）最新数据显示，9月全国住房开工年量与8月份相比上升5%，季节性调整后住房开工年量为22万3,808套，高于8月份的21万3,012套。
数据显示，9月全国城区住房开工量上升6%至21万零2套，高出8月份的19万9,035套。今年前三个季度全国城区实际住房开工量上升2%，总计16万8,897套住房开工，高于2023年同期的16万5,559套。
CMHC指出，全国各大城市中，蒙特利尔今年前三个季度实际住房开工量比去年同期增长15%，意味着住房开工量从去年历史低位复苏。相比之下，温哥华同期实际住房开工量比去年创下的历史纪录回落19%。多伦多同期实际住房开工量同比下降20%，多伦多去年同期实际住房开工量也是相当高的一年。
CMHC副首席经济师休斯（Kevin Hughes）表示，今年头三个季度全国实际住房开工量增长，主要是由亚省、魁省和大西洋省多户住宅和独立屋开工量增加拉动。相比之下，安省和卑诗省同期所有类型住房开工量都有所下降。9月住房开工量虽上升，仍远不足以恢复全国城区可负担住房所需水平。
数据还显示，上月全国城区公寓、共管公寓和镇屋等多户住宅项目开工量增长6%至16万3,400套，城市独立屋开工量增长了5%至46,602套。农村地区住房开工年量估计为13,806套。
CMHC 表示，9月份季节调整后住房开工年量6个月移动平均值为24万3,759套，低于8月份的24万6,972套。
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