加拿大房主以17%的利率贷款50万违约：豪宅遭拍卖亏170万
加拿大房主以17%的利率贷款50万违约：豪宅遭拍卖亏170万
时间: 2024-08-28 15:42:13
文章来源: 加国无忧
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经过2023年和2024年的多次挂牌出售尝试，一套位于多伦多的房屋本月终于以惊人的170万加元亏损出售。屋主在2021年以670万的价格买入，2023年曾以699万挂牌出售，最终在上周被拍卖以500万售出。
根据51找房数据显示，这套位于怡陶碧谷102 North Drive North的独立屋是一套五卧室、五浴室豪宅，于2021年2月首次以670万加元售出。据悉前房主是一位体育明星。
根据其房源描述，这处豪宅拥有一个厨师级的美食厨房，配备专业电器、一个恒温酒窖以及带瀑布的盐水泳池。
这座6600平方英尺的豪宅在2023年11月以699万加元挂牌出售，并于2024年2月再次以690万加元重新上市。
这套房子在2024年5月和6月再次以620万加元重新挂牌出售。尽管在7月再次以相同价格投放市场，但最终以500万加元的价格售出——与三年前的价格相比，亏损高达170万加元。
社交媒体上有人爆料说：业主在遭遇“拍卖”后否认签署抵押文件和获得贷款，但是贷方声称，这座多伦多豪宅的业主在2022年以高达17%的利率获得了约50万元的抵押贷款，借款人已违约一年多。
今年夏天，大多伦多地区的其他多处房产也远低于原价售出，其中包括7月在奥克维尔出售的一栋联排别墅，损失达31.6万加元，以及6月在多伦多Silverthorn社区出售的一套三居室房屋，亏损20.75万加元。
根据多伦多地产局 (TRREB) 本月早些时候的一份报告，与去年同期相比，2024年7月GTA的房屋销售量有所增加。
尽管如此，买家仍然受益于GTA市场上更多的选择，这也意味着他们能够在平均售价上得到轻微的缓解。
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