【加国地产新闻】-$50万勉强在温哥华买一居公寓，但在世界其他地区可以买到-iU91加拿大地产城

时间: 2024-05-16 16:05:39 文章来源: Vanfun温房

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在多伦多、温哥华这样的加拿大大城市，$50万元顶多买到一套市区的一室公寓或Studio。而在其他国家，这笔钱在地产市场上似乎更加“物有所值”。

当然，国内大城市如北京和上海，即使最近价格“大跳水”，也没好到哪儿去。

在大温，4月的综合房屋基准价为$120.58万元，比去年同期上涨2.8%。

分房屋类型看，独立屋基准价为$204万元，比去年同期增长了6.3％，突破$200万大关。

城市屋基准价为$112.72万元，比去年同期增长了4.3％；公寓基准价为$77.65万元，比去年同期增长了3.2%。

而大多伦多地区的房价也仍然接近历史最高水平。根据多伦多区域房地产委员会最近的报告，4月的房屋，不论类型，均以超过$110万元的平均价格出售。让我们看看$50万元在世界其他地方能买到什么。

西班牙：一个拥有3间卧室和游泳池的大House

在西班牙一个绝美沿海城市，一栋带3卧2卫和双车库的双拼独立屋，标价$32.2万美元（约合$44.2万元）。

根据房源，这栋独特的房屋采用天然木材和石材内饰设计，占地面积超过3200平方英尺。它拥有一个宽敞的庭院，配有一个大游泳池，覆盖式门廊和露台，可以享受360°山景。

美国德州：一个拥有三间卧室和后院的独立屋

在边境的另一边的德州，正常档次但绝对实用和宽敞的独立屋标价$35.8万美元（约合$49.1万元）。

这座位于美国德州Dallas的平房有3卧2卫和一个大后院。

根据房源，尽管建于1958年，但最近对整个物业进行的更新将其变成了一栋现代化的住宅。它拥有新的门窗和雪松百叶窗，采用开放式布局设计，配有美食厨房。

牙买加：海滨绝美5卧宅邸

在牙买加的圣玛丽，一处海滨房产标价$38万美元（约合$52.1万元），包括一个带有3间卧室和3.5个卫生间的主楼，以及底层的两个独立Studio公寓。房产包括一个游泳池、室外淋浴和洗手间设施的区域，以及海滩通道和山景。

巴厘岛：一个拥有4卧的异域风情住宅

距离巴厘岛的Batu Belig海滩仅10分钟车程，一栋拥有4间卧室和4个套间浴室的房屋可供租赁，价格为$33.6万美元（约合$46.1万元），租期为22年。

这栋现代波西米亚风格的住宅于2022年完工，巧妙地将室内外融合在一起，客厅的大门通向一个花园和游泳池。这栋平房宽敞简约，拥有高天花板和外露式横梁。

开普敦：一个拥有5个卧室的绿洲

在南非的开普敦，一栋令人惊叹的五卧宅邸标价$32.1万美元（约合$44.1万元）。宽敞的房屋包括4个全套浴室和一个车库，可以容纳3辆车。除了庭院，植物点缀的混凝土和石头布局外，游泳池、裸露的横梁和现代化的家电也是亮点。

说完物有所值的，再来看看国内的房价——四舍五入将$50万换算成300万人民币。

北京：5环、6环开外

300万人民币是北京买房的起步价，房源基本分布在通州，大兴，顺义和昌平这些郊区。不过鉴于最近国内房价大跳水，很多“高位接盘”的业主眼泪都流成了河。照这样的速度跌下去，$50万在北京说不定很快就能买到地段更好的公寓。

上海：30年房龄以上的“老破小”

根据国内地产网站的数据来看，售价300人民币以内的房子面积大多不足70平方米，近7成房龄在20年以上。如果再加上“外环内”这个条件，那么剩下的房源，平均面积只有44.7平方米，平均房龄也超过了30年。

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