[ *近商业大街*南岸St-Hubert5套高收入物业仅89万9] 租金5万5，地点佳，租售比优

【物业类型】投资物业

【物业要价】$899,000

【建造年份】1969

【占地面积】5363平方英尺

【房屋格局】4套三半，1套五半，年收入54,648$，高回报。首付25%起

【楼盘地址】2021-2025 Rue Holmes Longueuil (Saint-Hubert) J4T 1R4

【基本情况】

** 理想的位置 - 靠近一切 ** 商店、服务、学校、交通，步行即可到达。 

大型 4PLEX + 单身公寓位于街角，每层居住空间近 1500 平方英尺，每年总收入近 55,000 元（2024 年 7 月 1 日）。 提供 4x 3 1/2 和 1x 5 1/2。 每个单元都有独立的入口。 每间住宿均拥有宽敞的客房，潜力巨大。 一楼设有墙壁供暖/空调。 多次翻修，包括 2021 年单元的屋顶（2019 年）、配电板、厨房和陶瓷……后院设有双车道、棚屋和绿地。 

优越的位置：步行即可到达塔舍罗大道 (Boulevard Taschereau) 以及所有便利设施和服务以及公共交通。 地铁和通勤列车交通便利，Charles-Le Moyne 医院和多座桥梁均位于附近。

* 有关公寓单位的一些附加信息：

- 潜在年总收入近55,000元；

- 沥青和砾石屋顶 2019；

- 从 2016 年到 2024 年，根据单位的不同，在不同时间更换热水器；

- 2010年购买后，现任业主对2025-2（地下室）进行了翻新，并将厨房管道更换为PEX。 其他住房单元中的一些管道也被替换为 PEX；

- 前任业主更换了 2 个配电板，2021 年更换了 3 个；

单元#2021  | 5 1/2：

- 1楼;

- 宽敞的三卧室住宿；

- 墙壁供暖/空调；

- 后阳台可通往停车场；

- 包括 1 个停车位；

单元#2023-1 | 3 1/2：

- 二楼，右手边的住宿区。

- 1个前面的阳台和1个后面的阳台；

- 包括 1 个停车位。

单元#2023-2 | 3 1/2：

- 二楼，住宿左侧。

单元#2025-1 | 3 1/2：

- 地下室，左侧住宿。

- 小后露台。

单元#2025-2 | 3 1/2：

- 地下室，右手边的住宿。

**手快有！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 12648634 ，RE/MAX PLATINE, Real Estate Agency

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