[ *TMR*皇家山区中心地带超大型半独立屋仅139万5] 5卧3卫带车库，47年首次上市，顶级学区

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$1,395,000

【占地面积】4485平方尺

【房屋格局】5卧室，2+1卫浴

【建造年份】1953

【车位情况】1室内出库，2室外车位

【地理位置】36 Av. Franklin Mont-Royal H3P 1B7

【基本情况】

宽敞实用的 5 居室住宅，真正适合您成长中的家庭。 您将会欣赏到宽敞且实用的娱乐计划。现有业主1977年购买，多年来精心维护自己的房屋，享受无忧无虑的生活。 现在您可以根据您的生活方式重新设计和翻新这座小屋，并可能打开墙壁以获得更现代的开放概念外观。 您一定会喜欢这个家庭社区和宁静的街道，您想要的一切都在步行距离之内……小学、公园、REM轻轨车站、罗克兰中心、通往高速公路的通道。

一楼的起居区设施齐全，非常适合招待客人或家庭聚会。 每间客房都很宽敞，其大窗户提供明亮的内部空间。 厨房位于后面，可通往花园，为那些喜欢烹饪的人提供美丽的空间，并为您提供休闲用餐的宽敞的餐桌区。 通往卧室层的化妆间。

二楼的 5 间卧室为您提供多种选择。 您可以决定将其中一间卧室用作办公空间或舒适的夜间电视室。 您可以根据您的需求来安排顶层，但您想要的所有空间都在那里！ 两间设施齐全的浴室，其中一间毗邻主卧室。

您会在地下室发现一个大型游戏室和充足的存储空间。 高高的天花板（7英尺5英寸）使房间更加宜人。宽敞的洗衣房配有水槽和壁橱空间。

- 多年来的更新：

* 使用环氧树脂和膜安装进行裂缝注入 2008

* 空调热炉 2016

* 屋顶 2018

* 2021 年为阁楼添加隔热层

* 2021年屋檐更新

* 壁炉（燃木）1998

* 2023年天沟清洁和检查

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.11843910 ，ROYAL LEPAGE TENDANCE, Real Estate Agency

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