加拿大房价高昂大部分业主愿牺牲利益降楼价
一项新民意调查显示,大多数加拿大人已经准备好房价下跌,有业主愿意放弃自身利益来降低楼市。
Nanos Research为彭博新闻社进行的民意调查显示,约70%受访者表示,他们会很高兴(40%)或有点高兴(30%)看到房价下跌。当被问及解决住房成本高昂的问题时,加拿大人的首选是更快地建造更多房屋,包括政府补贴的房屋,同时有12%受访者认为应限制移民数量。
民意调查发言人Nik Nanos表示,调查显示加拿大人认为房地产价格过高,大部分受访者均不介意楼价下跌,鉴于大约三分之二的加拿大家庭拥有自己的房屋,调查结果似乎与房主只想看到房价上涨的观点相矛盾。
住房成本已成为一个主要的社会问题,也是总理Justin Trudeau需急切处理的问题。由于公寓租金飙升,加上抵押贷款利率上升,使许多年轻的加拿大人买房变得遥不可及。新任房屋部长Sean Fraser表示,他希望在不压低房价的情况下提高负担能力,但目前尚不清楚政府将如何实现平衡。
Justin Trudeau本周将于安省伦敦与自由党议员会面,他面临着越来越大的压力,需要制定一项缓解生活成本的战略。
加拿大的基准房价在过去十年中高出逾一倍,达到755,000元,并且与收入越来越脱节。加拿大国家银行的经济学家表示,在多伦多和温哥华,中位住房的抵押贷款支付占绝大多数家庭收入。
National Bank of Canada表示,在10个大城市中,抵押贷款支出约占家庭收入的59%,现时许多加拿大人拥有更长的贷款期,以减少每月的现金流出。
建造更多住房是受访者最受欢迎的解决方案,23%受访者选择它作为降低住房成本的第一方法。约22%的人呼吁增加政府补贴住房,21%的人表示首要任务应该是降低抵押贷款利率。
该民意调查于9月2日至4日期间以通过电话和网络随机对1,044名加拿大人进行访问,其误差幅度为3个百分点。
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