外国买家杀回加拿大房产 3200万抢滑雪胜地豪宅创纪录
最近，位于BC省Alta Lake高档社区的一处住宅以3200万元的价格售出，打破了Whistler房地产销售价格记录，高出近1000万元。
这座8700平方英尺的豪宅由比尔·盖茨故居的建筑师设计，并设有一个82英尺长的悬空游泳池，可以俯瞰湖泊。
Engel and Volkers Whistler公司的房源经纪人Max Thornhill说：“这所房子内有很多令人难以置信的地方，但显然整栋房产的建筑，才是最根本的。”
代表买家的房地产经纪人John Ryan说：“我在这里卖房地产已经30多年了，大多数人都说这绝对是一件建筑杰作。”Ryan说，这对来自国外的夫妇买家，在欧洲和纽约两地生活，他们都是白手起家的。他们还额外花了750万元买下了隔壁的那块地，用来建造宾馆和网球场。
“他们真的很喜欢Whistler，他们会尽快完成买卖的手续，或者今天早上就可以，接下来的几个月他们将住在Whistler。他们说的是夏季三个月，冬季两到三周的滑雪时间。所以他们会在这里待很长时间。”
买家之所以能够购买这所房子，是因为Whistler不受禁止外国人在加拿大买房的新法律的约束。
UBC Sauder School of Business的教授Tsur Somerville说：“当联邦政府出台住房税和外国买家禁令时，他们基本上免除了全国各地的农村和度假地区的税收和禁令。这是有道理的，因为这些地区非常依赖外国买家。”
Thornhill说：“禁止外国购房者是为了在城市地区创造住房，但Whistler这个地区就是为了把世界带到加拿大，展示加拿大。让世界尽可能多地享受它。”
Whistler的房屋也免征省级投机和空置税。 Ryan说，这是他的客户花大钱购买的一个因素。
他说：“能够买房是一回事，避免像温哥华那样的重税是另一回事。我仍然认为这些人会购买，即使他们必须支付额外的税，但也许不是在这个价格点。”
虽然3200万元的售价打破了纪录，但它可能不会长久保持在榜首。
“我们有些客户的资产超过6000万元，而房子还没有完工。我们在这个社区有一个客户他在土地和房子之间花了超过一亿元。城里还有几个超级豪宅，这只是第一个真正成交的。”
Thornhill说:“在未来几十年里，这个小镇将创造一个又一个的纪录。“这是Whistler和现在的世界级度假胜地的证明。”
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