今天总部位于魁北克省的金融集团Desjardins发布最新住宅地产展望，预计到2023年底，加拿大平均房价将比今年2月份的峰值下降近25%。

Desjardins表示，预计房地产市场将出现大幅回调，调整了之前的预测，即同期平均房价将下跌 15%。

Desjardins 表示，前景恶化的原因是住房数据疲软和货币政策比之前预期的更为激进。

加拿大央行在 7 月份将基准利率上调了整整一个百分点，推高了与抵押贷款相关的借款利率，预计今年还会进一步加息。

该报告还指出，在 2 月份全国平均房价达到创纪录的$816,720元之后的三个月里，房价每个月都下跌了 4% 以上。

尽管预测有所调整，但预计到 2023 年底价格仍将高于大流行前的水平。

报告称，从区域来看，最大的价格调整最有可能发生在新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛，这些地区的价格在大流行期间出现大幅飙升。

报告还指出，即将到来的经济放缓将缓解通胀压力，足以让加拿大央行开始扭转加息步伐。 Desjardins 预计加拿大房地产市场将在明年年底企稳。

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