魁北克建筑和住房专业人士协会的一份新汇编显示，魁北克迫切需要再增加 110,149 套房屋。

魁北克建筑专业人士和住房协会（APCHQ）经济部主任Paul Cardinal警告说：“由于缺乏待售房产、由此带来的过高竞价以及价格肆无忌惮的上涨，一些家庭目前正在放弃成为房主。”

在急需的110,149处房产中，超过 15,000 处为私人出租物业，58,000 处为待售物业。大约 37,149 户家庭也在等待 HLM（低收入住房）。

根据 APCHQ 的评估，总共 58,000 处缺少的待售房产中，超过 52% 位于蒙特利尔地区，即 30,300 处。魁北克地区有 4,600 处房产短缺，加蒂诺地区为3,800。

其中短缺的15,000套私人出租物业中蒙特利尔占9,900。

每年增加10,000套

根据 APCHQ 的说法，如果要追上缺口，必须在未来十年每年多建造 10,000 套房屋，因此迫切需要采取行动。

APCHQ 的 Paul Cardinal 分析道：“目前的住房短缺是导致转售市场价格飙升以及出租房屋租金上涨压力的原因。可持续减少房地产过热的唯一方法是增加供应”。

三大阻力

根据该协会的说法，三个障碍阻碍了供应的发展：劳动力短缺、与大流行相关的供应问题，这推高了成本，以及利率。

今年 5 月，新屋开工量超过 5,525 套，与 2021 年 5 月相比增长 9%。这是继连续五个月下降后的首次增长。

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