魁省法律允许租户在更换住所或出外旅行时转租所住的公寓，最长转租时间为一年。但是，不允许租户利用承租的公寓赚钱。但是，很多蒙特利尔业主都遇到了租户非法转租的问题。

Outremont地区的业主，Marc曾经想不明白，他的租户很长时间没有工作，如何支付6个半房间的公寓、每月1300加元的房租。直到有一次进公寓疏通管道时，Marc才发现租户的欺骗行为，他把房间分租给了游客做临时住所。租户一直自己进行房屋的维护和维修，不让Marc进入公寓。这件事给Marc敲醒了警钟，他已经开始诉讼程序收回公寓。这个租户每月非法转租收入是1800加元，比应付的租金多出500元，但他并没有就这部分收入报税。

Judith是在报纸上看到自己房子的招租启示后，才识破了租户的伎俩。因为她自己并没有招租，所以开始怀疑。然后她立刻去了出租屋，并迎面碰上了一对移民夫妇，当时他们双方都非常惊讶。这对夫妇每月支付这套3个半房间的公寓1200加元租金，是原始房租的两倍。

Robert也是非法转租的受害者。他的房客曾用他的房子签了很多租约，然后把收益据为己有。Robert在2011年提起了法律诉讼，到目前为止一直处于审理过程中。

据魁北克业主联合会律师和发言人Robert Soucy讲，非法转租是个很常见的问题。联合会平均每月接到5起关于非法转租的咨询。

除取消租约外，非法转租的租户不会承担任何不良后果，除非业主提起司法诉讼。有时非法转租的承租人和租户串通一气，他们不愿意在法庭上提供有利于业主的证词，这就使问题变得更复杂了。