【项目名称】Queen Central Condo

【开发商】 Parallax Development 

【地址】100 Queen Street East, Toronto ON 

【单位数量】 34层/376套单位

【价格】50余万起

【交盘时间】2025年中

「Queen Central」地处繁华，靠近多伦多大学、多伦多金融核心区、PATH地下商城、Distillery District、Financial District、Cabbagetown、高速公路、便利店、超级市场、医院以及公园等，距离Google谷歌加拿大新总部只有600米。环绕四周的，便是多伦多最繁华的商场 Eaton Center、 多伦多最热闹的街区 Dundas Square、最传统的 St. Lawrence Market 等著名地标建筑。一年四季，丰富精彩的文化娱乐活动常年不断，城市生活触手可及。

完美步行指数100分, 交通指数99分

24小时街车

5分钟步行到Queen地铁站

5分钟步行到多伦多著名PATH地下城

步行3分钟至St. Michael’s Hospital

步行 6 分钟至伊顿购物中心Eaton Centre

步行6分钟至乔治布朗学院

步行 9 分钟至Yonge-Dundas广场

步行即可到达瑞尔森大学和多伦多大学

2分钟/150米步行至未来Ontario Line新地铁站

快捷前往东部和西部以及整个GTA的高速公路

3分钟车程前往DVP

5分钟车程到Gardiner

皇后街上遍布零售商店和餐馆

附近公园环绕，如St. James Park、Moss Park 和 Cloud Gardens等

皇后大街：

Queen Central 所在的多伦多皇后大街，南面就是国王大街 King Street，再往南就是安大略湖。这是多伦多最潮、最时尚的一条街，聚集了这个北美大都市最前沿的潮流时尚。在这条街上，你可以找到最潮的服饰以及最前卫的餐厅，年轻与活力简直就是这条街的口号。

来过多伦多的应该都知道这里有条最有名的，据说可以通到北极的路叫Yonge Street - 央街，整个城市都是围绕这条生命线往两边发展，离Yonge街越近，地就越值钱。这个项目地址是100 Queen East，也就是央街往东100号。这足以表现出项目地理位置的中心。

多伦多政府和安省政府合建的新地铁线Ontario Line，亦已经提上日程。这条预计花费110亿加元的Ontario Line，建成后将连接地铁1号、2号和5号线，距离Queen Central仅用2分钟步行即可到达

完善核心城区：

Queen Central位于多伦多市中心的核心地带 Church-Yonge 社区，这里的居民拥有多样化的文化和社会经济背景。瑞尔森大学扩建的校园开始重塑多伦多市中心的东部核心区，豪华的新住宅楼在 Church-Yonge 沿线拔地而起，市中心Financial District正逐步朝Yong 街以东扩张。

居住在这里的居民拥有广泛的购物选择。Bloor St. 有顶级世界高级品牌名店，Church Street 有别致的商店和酒吧，Wellesley、Gerrard、Sherbourne 和 Charles Streets 有丰富的日常购物超市。Eaton Centre是多伦多最大的室内购物中心，拥有 300 多家商店。央街沿线更是拥有 600 多家百货公司、150 家酒吧和餐厅、8 家酒店、4 家剧院和举世闻名的 Yonge- Dundas 广场，这是多伦多版的时代广场，全年举办音乐会、节庆和社区聚会。

遮挡分析

北面：面朝公园，基本无遮

南面：10层以上无遮挡，可观St. James公园，可观湖景* & CN Tower！

东面：无遮挡，Moss Park绿地尽收眼底

西面：虽有遮挡，但尺价便宜，投资首选

升值潜力大：

地处繁华，位于多伦多市中心最繁华的心脏地区，寸土寸金的市中心地区一直是多伦多涨幅最高的地区之一，今时今日，已跃成加拿大房价最高的城市。Queen Central位于Eaton Center东面，绝佳地段，周围商业办公大楼云集，使得Queen 拥有优质的租客市场。除了庞大的学生群体, 周边金融区办公的金领人士，年轻专业人士，高端退休人士，医生级别，人口性质的使馆工作人员，以及大学区的教授等专业人士，20余万专业人士勤勤恳恳的工作，这些人群都是Queen Central condo的目标租客人群。

伊顿中心超70,000个工作职位

近100,000人在CBD核心金融中心工作

几所著名大学合计超100,000人的教职员工

举步可达的谷歌Google加拿大新总部，员工5000人

St. Michael’s Hospital 约有3300名医生和护士

......

拥有如此庞大的高端人士群体, Queen Central出租指数绝对五颗星。

开发商介绍：

开发商Parallax Development，是一家有35年历史的知名开发商，其开发的75个项目包括商用、混合用和民用，其在Downtown的代表作是与CenterCourt联合开发的地标性建筑 Grid Condo，199 Chruch, Theory Condo等等。在加拿大和美国拥有近1500名员工。目前，Parallax Development有超过2亿美元的在建项目。Parallax成功完成了超过75个项目开发，超过$1.2亿的资金注入。目前还有多个楼盘正在规划建设。拥有加拿大和美国最好的社区发展项目的广泛组合。

付款方式：

签约付1万；30天付5%；120天付5%；365天付2.5%；540天付2.5%；600天付2.5%；720天付2.5%

车位：$98,000

储物间：$6,000

管理费：$0.69/sqft

交房时间：预计2025年中旬

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