楼盘信息：

项目名称：Square One District Condos

楼盘地址：Confederation Pkwy & Rathburn Rd W, Mississauga

楼盘开发商：The Daniels Corporation and Oxford Properties Group

建筑承办：Hariri Pontarini Architects

楼层高度：48层

单位数量：575

交楼日期：2024年

Square One District Condos楼盘位于4220 Living Arts Dr, Mississauga，位于密西沙加主干道 Confederation Pkwy & RathburnRd W。是由知名开发商 The Daniels Corporation & Oxford Properties Group联合推出的豪华公寓住宅项目。Mississauga市中心最核心区域，毗连密西西加市政厅和大型购物中心Square One，黄金地理保值Location。Square One District Condos所处的地理位置过几年将为稀缺资源，一个全新的Mississauga五星大型社区从Square One District Condos开始。

这个大型整体规划混合用途社区将占地130英亩，由37栋高层塔楼构成，其中包括住宅公寓、办公室和零售空间等，根据规划住宅单元数量将高达18000多个。这个项目是对密西沙加市中心 Square One购物中心周围停车场和闲置空间的大规模改造，将分多期开发，持续数十年，最终将成为加拿大历史上最大市区改造开发项目。根据规划，这个项目将在密西沙加市中心发更多更大的公共绿地引入更多的企业商业机会，创造更多更好的就业机会，营造更优越的公共交通条件，社区环境必将发生翻天覆地的变化。

步行指数高：

Sheridan College 

密市大型购物中心Square One

未来会有轻轨和LRT站

步行距离到未来Hurontario轻轨站

电影院

四通八达：

403，401，410，QEW以及407 ETR等高速公路；

近邻Mississauga市政中心，尽享区内市政设施；

公交系统成熟便利，公车系统直通多伦多大学密市校区；

直通Square One GO BUS总站和Cooksville及Erindale GO Train车站, 1个小时以后可以抵达多伦多市中心联合车站；

举步之遥轻轨线LRT Hurontario站，链接 Brampton 至 Port Credit GO Train 车站，更加轻松便捷出行；

15分钟即可到达多伦多皮尔逊机场；

前往多伦多市中心仅需35分钟；

近邻Mississauga市政中心，尽享区内市政设施；

近 Square One Shopping Centre,营业面积超过220万平方英尺,商家数量高达360余家;

紧邻密西沙加 Central Library、 Civic Centre、 Mississauga Celebration Square、 Living Arts Centre、 Cineplex电影院、 Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、特别节日活动和农贸市场等。

教学资源：

“动漫哈佛”之称的Sheridan 学院

密市多伦多大学直通110车站

Mentor College

Bronte国际私校

就业机会激增以及高额投资回报：

在接下来的5年中, Square One District公寓群的开发及新的商业,零售和办公空间的建立将为附近地区带来超过6500个新的就业机会。根据规划书预测,一旦总体规划的社区建成,将带来超过35000多个就业机会,使这一去为成为居民生活、工作和娱乐的理想场所。

密市除常住人口不断增长以外, Sheridan学院和多伦多大学密市分校不断扩建,学生租房需求巨大!最重要的是直达公车可以到多大密西分校,走路可以到 Sheridan College- Hazel McCallion Campus。预期卧房的租金逼近$2500左右，2房租金在$2800-$3200区间，因此该楼花投资有着十分可观的现金流。作为密西沙加最热门地段的最热门公寓之一,不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上,一扫而光”的状态。

公寓设计：

挺拔方正的设计，加上楼顶的灯光效果，整个现代居住气氛烘托的恰到好处。

楼内还提供各种娱乐设施：

包括健身房、休息室、Party Room、Spa房等等等等，足不出户享受惬意的生活Style

密西沙加简介：

密西沙加Square One区域是这两年大多伦多最值得关注的地点之一。由于涌入的新移民、留学生，及就业白领人群住房需求供不应求，密市区域的公寓租金稳定急速上升，而Square One区域城市中心的房子更是为精明的投资者获取正向可观的现金流和无忧保值的珍贵房源。 密西沙加的自然风光也相当美，坐落于多伦多西面安大略湖边，辖区内有面积广大的河流、森林、湖泊和田野，随处可以进行帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行等活动。整个城市拥有多元种族文化，包容性很强，人们非常友好和善。密西沙加面积288平方公里人口75万是加拿大排名第六的大城市，世界500强企业有75家企业将它们加拿大总部设立这里，包括微软、惠普、亚马逊等。作为加拿大第6大城市，重要的经济中心之一，享有“财富之城”（City of Fortune）的美誉。

开发商介绍：

开发商Daniels公司36年来屡获殊荣,在总体规划、多功能社区建造了超过3万套获奖住宅、商业和零售空间，赢得了加拿大最大和最杰出的建筑商/开发商的地位。

OXFORD 60年来的业务遍及四大洲、五个行业和1亿平方英尺。它的规模和广度是一个巨大的竞争优势，投资组合专注于最佳地点的优质物业。

付款方式：

签约时付$7,000；30天付5%；90天付1%；120天付1%；150天付1%；180天付1%；210 天付1%；365天付5%；交房时付5%

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